主题：上有政策下有对策 偷偷告诉你新政卖房20%的税用啥方法避免

卖房交20%税？太君教你如何合理避税。

买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。一分钱税没有！

方法一：买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。一分钱税没有！

方法二：第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男（如果有房产的话）；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共同拥有；第四步,上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步,各自复婚!

方法三：业内称，最好的对付方式是：买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可过户。一分钱税没有！

业内人士认为，目前二手房市场供需不平衡，是卖方主导的市场，买方处于弱势，因此卖方能够顺利转嫁成本，但由于政策加码过大，买方承受能力有限，买卖双方短期或陷入僵持。

各位要买二手房的亲们，大家转进时间吧，趁着新“国五条”细则刚出，还有空子可以钻，赶紧按照以上方法，该离婚的离婚，该打欠条的打欠条，默默把房子弄到手，少交点钱才是正事。