楼市综述：2014年4月7日– 2014年4月13日，房贷政策持续收紧，楼市“银四”低调开局。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周12升14降，共有16个城市环比涨跌幅在1%内，各主要城市价格涨跌互现，整体来看，价格依然保持高位，并未出现明显的涨跌幅。
4月以来，二手房贷款政策较之前有紧无松，各城市已基本无贷款优惠利率，基本提至基准利率或者更高，部分银行甚至出现停贷现象，可贷银行中，压贷缓贷现象严重，房贷政策的持续收紧，间接削弱了购房者的支付能力，市场陷入浓重的观望情绪。本周各主要城市成交环比上周多为下跌，仅有杭州等部分城市有所上涨，一向被视为房地产市场风向标的北京也环比下降为21.67%。在限购限贷政策进一步从紧的市场预期下，楼市短期内或将持续观望氛围。
4月第二周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：搜房二手房数据监控中心】
(单位：元/平方米)
北京 市场观望情绪浓重 京二手房成交量跌21.67%
2014年4月07日-2014年4月13日，北京二手房市场成交量持续下跌。据搜房网二手房数据监控中心的数据显示，上周北京二手房住宅挂牌均价为39712元/平米，环比上升0.43%。另据统计，上周北京二手房成交量累计为1695套，其中二手房住宅成交量累计为1418套。二手房成交量较前一周下降21.67%，二手房市场总体呈现量价齐跌的趋势。
受到清明节假期因素影响，4月二手房成交量持续下滑，楼市的低迷依然未见改观。二季度在信贷收紧、自住型商品房等多方因素影响下，本就低迷的二手房市场，迎来并不乐观的开局，北京二手房价格开始持续下跌，购房需求较多而实际成交少的特征十分明显。
全文阅读请点击：http://esf.zz.fang.com/newsecond/news/12567210.htm
楼市综述：2014年4月7日– 2014年4月13日，房贷政策持续收紧，楼市“银四”低调开局。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周12升14降，共有16个城市环比涨跌幅在1%内，各主要城市价格涨跌互现，整体来看，价格依然保持高位，并未出现明显的涨跌幅
。
4月以来，二手房贷款政策较之前有紧无松，各城市已基本无贷款优惠利率，基本提至基准利率或者更高，部分银行甚至出现停贷现象，可贷银行中，压贷缓贷现象严重，房贷政策的持续收紧，间接削弱了购房者的支付能力，市场陷入浓重的观望情绪。本周各主要城市成交环比上周多为下跌，仅有杭州等部分城市有所上涨，一向被视为房地产市场风向标的北京也环比下降为21.67%。在限购限贷政策进一步从紧的市场预期下，楼市短期内或将持续观望氛围。
4月第二周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：搜房二手房数据监控中心】
(单位：元/平方米)
北京 市场观望情绪浓重 京二手房成交量跌21.67%
2014年4月07日-2014年4月13日，北京二手房市场成交量持续下跌。据搜房网二手房数据监控中心的数据显示，上周北京二手房住宅挂牌均价为39712元/平米，环比上升0.43%。另据统计，上周北京二手房成交量累计为1695套，其中二手房住宅成交量累计为1418套。二手房成交量较前一周下降21.67%，二手房市场总体呈现量价齐跌的趋势。
受到清明节假期因素影响，4月二手房成交量持续下滑，楼市的低迷依然未见改观。二季度在信贷收紧、自住型商品房等多方因素影响下，本就低迷的二手房市场，迎来并不乐观的开局，北京二手房价格开始持续下跌，购房需求较多而实际成交少的特征十分明显。
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