销售人员说项目属于郑东新区,因为对郑州我不太熟悉,所以知情人或者销售人员也帮忙解答、讨论一下:
1.从郑州的区划上看,项目所在位置是中牟县,详见附图;
2.土地证:牟国用(2016)第049号,土地属于中牟的国有建设用地;
3.一期的规证:郑规建(建筑)字第410100201639016、410100201639017号,是郑州市规划局批复,是不是中牟县没有权限批;
4.一期预售证【2016】郑房预售字(D0616)号、(D0615)号、(D0614)号,也是郑州市房管局批复,没有中牟县什么事儿;
5.郑东新区的白沙组团中,我看象湖壹号的住宅用地规划在内。
那么,问题来了,土地是中牟县的,按正常开发流程来讲,这块地及地上建筑物都是规划中牟县域管理,跟郑东新区应该没有毛关系,但是白沙组团中中牟的一大片区域都被规划了,是不是可以认为现在的区属已经发生了变化,从中牟变成了郑东新区,但是市城乡规划局一直没有公示或者我没找到?土地证为什么没有进行变更?
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跟 美盛天境有啥关系
照你这样说的话
应该是东区的盘
签合同的话 土地证和预售证就肯定没有=问题了
这是要变更的吧
为啥不看看合同上写啥呢
销售人员说项目属于郑东新区,因为对郑州我不太熟悉,所以知情人或者销售人员也帮忙解答、讨论一下:
1.从郑州的区划上看,项目所在位置是中牟县,详见附图;
2.土地证:牟国用(2016)第049号,土地属于中牟的国有建设用地;
3.一期的规证:郑规建(建筑)字第410100201639016、410100201639017号,是郑州市规划局批复,是不是中牟县没有权限批;
4.一期预售证【2016】郑房预售字(D0616)号、(D0615)号、(D0614)号,也是郑州市房管局批复,没有中牟县什么事儿;
5.郑东新区的白沙组团中,我看象湖壹号的住宅用地规划在内。
那么,问题来了,土地是中牟县的,按正常开发流程来讲,这块地及地上建筑物都是规划中牟县域管理,跟郑东新区应该没有毛关系,但是白沙组团中中牟的一大片区域都被规划了,是不是可以认为现在的区属已经发生了变化,从中牟变成了郑东新区,但是市城乡规划局一直没有公示或者我没找到?土地证为什么没有进行变更?
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