看了一眼项目的容积率,觉着这是项目有优势的地方了。个人没有去过荥阳,不过在项目的介绍上看,容积率低到2以下,确实是少见的。
人能居住的住宅楼盘,容积率5就是一个极限,超过5的楼盘基本上也是接近建筑垃圾,而改善型楼盘的容积率极限就是3.5,超过4还来说改善、还来说高端的就是耍流氓
郑州的住宅日照规定是大寒日这一天的日照时间不能低于3个小时,我问了不止两个做建筑规划的资深技术人士,求证一个问题:容积率在3以上的楼盘要想处理好日照要求,好不好设计?他们的回答都是:已经很难处理并达到要求。
所以2以下的容积率很不错啊,看沙盘就有感觉,绿化明显的多
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看了一眼项目的容积率,觉着这是项目有优势的地方了。个人没有去过荥阳,不过在项目的介绍上看,容积率低到2以下,确实是少见的。
人能居住的住宅楼盘,容积率5就是一个极限,超过5的楼盘基本上也是接近建筑垃圾,而改善型楼盘的容积率极限就是3.5,超过4还来说改善、还来说高端的就是耍流氓
郑州的住宅日照规定是大寒日这一天的日照时间不能低于3个小时,我问了不止两个做建筑规划的资深技术人士,求证一个问题:容积率在3以上的楼盘要想处理好日照要求,好不好设计?他们的回答都是:已经很难处理并达到要求。
所以2以下的容积率很不错啊,看沙盘就有感觉,绿化明显的多
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