主题：【我是探盘大师】高铁上的郑州，5年内人口流入只比深圳差一万？
- 发表于2017-03-16
不知从何时起 有了郑漂这个词？
- 发表于2017-03-16
郑州说白了就是火车拉来的城市
- 发表于2017-03-16
房价的崛起 是喜是悲？
- 发表于2017-03-16
看好郑州
- 发表于2017-03-16
大郑州
- 发表于2017-03-16
看好大郑州
- 发表于2017-03-16
踩踩
- 发表于2017-03-16
路过
- 发表于2017-03-16
啊啊啊
不知从何时起 有了郑漂这个词？
郑州说白了就是火车拉来的城市
房价的崛起 是喜是悲？
看好郑州
大郑州
看好大郑州
踩踩
路过
啊啊啊
郑州楼市从2015年“去库存”伊始，一路高歌猛进，不仅中心的5个大区（惠济区、金水区、二七区、中原区、管城区）和3个管委会（郑东新区、经开区、高新区）均价都接近或超过1.5万每平，郑东新区的部分楼盘甚至卖到5万一平，价格直逼广州深圳。目前郑州二环的均价在1.5万左右，一环中心区至少2万，且由于老城区新房、地铁口一手盘供应十分紧缺，连下属的新郑、荥阳和中牟，都能将长沙、贵阳、西安等中西部省会城市比下去。
郑州楼市为什么这么火？
有人笑言，每个火爆的楼市都有极其擅长煽风点火的自媒体吹风，如郑州拥有“郑州楼市”、“房东俱乐部”，南京有“南京楼市”，上海拥有“上海房地产观察”，杭州拥有“德科地产频道”、“层楼”等。由于是这些自媒体火爆在前，楼市火爆在后，所以几乎可以从城市自媒体的火爆程度，来直接判断这个城市未来的涨势是否可期了。
笑话归笑话，但郑州楼市的火爆，却有实实在在的价值支撑——郑州是全国唯一的米字型高铁格局城市，并于2016年在郑东新区北龙湖CBD的概念上获得爆发，进而推演至全城。
在郑州米字型高铁路网全部建成后，郑州将实现北京、西安、武汉等30多个城市的“3小时经济圈”和到达全国主要大中城市的8小时经济圈。由于郑州地处中原，周围区域没有类似体量的城市与之竞争，其辐射面实在是得天独厚。（按辐射面和辐射人口算，郑州是除北上广深外辐射面最大、辐射人口最多的城市）
米字型高铁有什么作用？在刚刚过去的春节，郑州在春节前人口净流出量排名第8。作为省会，郑州不仅从省内各城市吸纳了不少人口流入，从全国尺度来看，它本身还流出了大量去往北上广深的人口。