1.排号：
官方说法是为了开盘有序选房，民间说法是：1.开发商为了看看有多少人对他们家房子有意向想买，这也就是为啥房价都是结束之后才知道的一个原因。
2.一些小开发商为了筹钱，虽然不多，但是你可以先交金入会，再来个会员升级再交钱，这钱就多了。
不过一般来说，金在选房之后一个月左右是可以退的，但是退的快慢就不好说了，开发商拿着大家的钱做什么，不可说。
2.定金or订金：
所谓订金，就是预定，这个钱基本相当于金，是可以退的
定金，即为下定，定下了，这个钱是不退的，所以在交钱的时候，一定要跟置业顾问确定清楚是什么“订金”还是“定金”，单子一定要开清楚！
3.购房及贷款合同签订
签合同大部分人都是很激动的，但是也希望激动之余看清楚合同的条款，尤其要注意一些违约金之类的，你看重的东西，看看置业顾问吹出来之后是否有给你加载购房合同里面。
贷款合同是在签合同以后，开发商要把你的合同拿去房管局备案，一般得一两个月，不要着急。备案下来了，就可以去办理房屋抵押，抵押了银行才会贷款给你，签订贷款协议。
这些都是要排队排队和排队的，所以一定要带好你可以带的东西：户口本啦、身份证啦、结婚证啦、购房啦、购房合同啦、购房首付款啦。。。还有提前准备好相应的银行卡，近我知道的是还需要打出银行流水，但是听说新规不需要了，不确定是否还需，可以跟置业顾问确定清楚。
网上当来了，希望对大家有用
1.排号：
官方说法是为了开盘有序选房，民间说法是：1.开发商为了看看有多少人对他们家房子有意向想买，这也就是为啥房价都是结束之后才知道的一个原因。
2.一些小开发商为了筹钱，虽然不多，但是你可以先交金入会，再来个会员升级再交钱，这钱就多了。
不过一般来说，金在选房之后一个月左右是可以退的，但是退的快慢就不好说了，开发商拿着大家的钱做什么，不可说。
2.定金or订金：
所谓订金，就是预定，这个钱基本相当于金，是可以退的
定金，即为下定，定下了，这个钱是不退的，所以在交钱的时候，一定要跟置业顾问确定清楚是什么“订金”还是“定金”，单子一定要开清楚！
3.购房及贷款合同签订
签合同大部分人都是很激动的，但是也希望激动之余看清楚合同的条款，尤其要注意一些违约金之类的，你看重的东西，看看置业顾问吹出来之后是否有给你加载购房合同里面。
贷款合同是在签合同以后，开发商要把你的合同拿去房管局备案，一般得一两个月，不要着急。备案下来了，就可以去办理房屋抵押，抵押了银行才会贷款给你，签订贷款协议。
这些都是要排队排队和排队的，所以一定要带好你可以带的东西：户口本啦、身份证啦、结婚证啦、购房啦、购房合同啦、购房首付款啦。。。还有提前准备好相应的银行卡，近我知道的是还需要打出银行流水，但是听说新规不需要了，不确定是否还需，可以跟置业顾问确定清楚。