这是一个讲究法律依据的年代，到了交房的时候，基本很少有不维权的房子，当然，就算不维权，在后面的每一项工程进度，都要做到有据可查才可以。
我记得当初我们小区签合同之前，置业顾问说的各种好呀，道路、招生啥的，交房的时候都没有，一去维权，结果合同上没有依据，白瞎了。。。
买房不是小事，一定要万般小心。一般说来我们国人买房多数还是为了自住的，而且多数还是积攒了多年的血汗钱才能买得起一套房，所以在看上某一套房之后下定决心要签订购房合同的时候一定多加注意，房子出了差池。这样当然不是把社会想得太黑暗，毕竟社会很现实，而且无商不奸，防人之心不可无啊！
那么简单说一下签订购房合同时需要注意哪些事项呢~
首先， 查证自不用说，一般说来都是五证的，但是我们主要看的时候预售证和土地使用证，方便日后办理房产证（签订合同前和开发商约定好办理产权证的时间，写进合同里去，逾期办理要求赔偿违约金）。
其次，关于房屋的条款，建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰。方便日后房子不符合设计图的时候维权，另外假如是精装房，也要有清晰明了的用材清单，如品牌，款式，型号，防止开发商偷工减料，偷天换日，偷梁换柱！
再次，交房时间。在预售合同中应予明确交付时间。有些开发商再资金出现断链的时候会停工，从而造成延误交房，这时候明确的交付时间就是要求其支付违约金的证据。
后，一定要使用房管局认可的合同样本。
本人不是专业的，就想起这些，欢迎大家补充~
如果置业顾问吹的都可以写在合同里就好了，很多人买房签合同都没来得及细看
楼上的你想多了，这样的话，置业顾问就不敢说话了都
是呀，法律也只认合同
找律师维权也是根据合同呀
其实律师签购房合同也未必有什么办法
说的是，明知道不合理你也没办法
签合同的时候一定要看清楚，提前知道后果
提前知道，也好决定签还是不签至少还是可以的
这是一个讲究法律依据的年代，到了交房的时候，基本很少有不维权的房子，当然，就算不维权，在后面的每一项工程进度，都要做到有据可查才可以。
我记得当初我们小区签合同之前，置业顾问说的各种好呀，道路、招生啥的，交房的时候都没有，一去维权，结果合同上没有依据，白瞎了。。。
买房不是小事，一定要万般小心。一般说来我们国人买房多数还是为了自住的，而且多数还是积攒了多年的血汗钱才能买得起一套房，所以在看上某一套房之后下定决心要签订购房合同的时候一定多加注意，房子出了差池。这样当然不是把社会想得太黑暗，毕竟社会很现实，而且无商不奸，防人之心不可无啊！
那么简单说一下签订购房合同时需要注意哪些事项呢~
首先， 查证自不用说，一般说来都是五证的，但是我们主要看的时候预售证和土地使用证，方便日后办理房产证（签订合同前和开发商约定好办理产权证的时间，写进合同里去，逾期办理要求赔偿违约金）。
其次，关于房屋的条款，建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰。方便日后房子不符合设计图的时候维权，另外假如是精装房，也要有清晰明了的用材清单，如品牌，款式，型号，防止开发商偷工减料，偷天换日，偷梁换柱！
再次，交房时间。在预售合同中应予明确交付时间。有些开发商再资金出现断链的时候会停工，从而造成延误交房，这时候明确的交付时间就是要求其支付违约金的证据。
后，一定要使用房管局认可的合同样本。
本人不是专业的，就想起这些，欢迎大家补充~