主题：对比与褐石街区距离最近的帝华宏府

绿都褐石街区和帝华宏府两个项目，相距不到500米的距离，不管是直观感受还是我从资料上对比，在各方面的不同之处还是很多的。

从价格上看

绿都褐石街区项目均价是5500元/平米，在中牟那边不算低的价格了。也同样是小高

层。而且是均价，具体一房一价下啦，找个好的楼层，或者大一点面积的可能会贵一

点！

这样一看再加个上帝华宏府反倒是有了小。均价不到八千的接个，跟中牟整个区

域的均价差不多，我们普通的，我们普通的买房人应该都会有这样的直观感受。

从户型上看

绿都褐石街区现在主要是在推的1号和2号楼上的小三房，面积是89平米左右的，两

个完全不一样的户型，满足不同人的需求。并且目前的工程也是先起的这两栋楼。

而帝华宏府项目主要是两房的户型，面积是在90平米左右的，三房的户型是在100以

上的大户型，就不太适合这个区域的刚需一族了。从个人角度来看，我比较的倾向于

绿都的小三房，空间能充分利用，很紧凑。（个人观点，不喜勿喷）

从社区规划上看

绿都褐石街区因为有洋房在规划之中，社区的容积率算是不高，2.0的数值是绝对影

响不了你的采光问题了。其实更突出的是项目的绿化面积，超过百分之五十，那这社

区就算是不大，也是有更多的绿化面积在啊。这是很满意的一点。

这都是考虑的关于居住舒适度的问题，容积率和绿化的对比来看，嗯...很清晰，我就

不用多说了吧。

从后期物业上看

说起物业，这是后期业主最为关心的之一了

从开发商品牌上看

绿都在郑州的是个大品牌，有很多的项目，注重的就是人性化建设，社区景观很突出，后期的去也服务业都还不错。

缔华拿地都是郑州市周边的，那么在这边建项目是不是更有经验些呢？

个人小总结 不喜勿喷！

你支持哪一个

我是觉着帝华的

一分价钱一分货吧 

好吧 你一说 更犹豫了

对比的不详细

小区看着还可以