尊敬的各位康桥领导高层：
康桥悦岛一期二期业主再次提出我们对小区电力问题的要求：小区供电交给电力公司管理、维护到一户一表。
距上次售楼部沟通已过一周时间，康桥高层依然没有给出答复。康桥的办公效率为何如此缓慢？？？或者说根本没有把业主的要求当回事儿？？？康桥口口声称为业主着想，为业主好，难道不应该顺应民意采用第一种供电方式？？？
鉴于此，一期二期业主决定2016年6月4日，本周六上午9点半在售楼部再次要求回复是否愿意采用第一种供电方式，或者给出业主合适满意的回复。同时康桥悦岛一期二期业主保留进一步维权行动的权利，回复时间请在2016年6月6日之前。
电力相关情况以及摘抄资料，如下：
1.如果康桥物业总表收费。因为电存再损耗，总表和分表数肯定不一样的。今后如果总表1000度，分表980度。差20度怎么算？这些不可能动用维修基金，只能分摊。相反，如果电力公司管理维护，则不存在电力损耗及分摊电费问题。广大业主更愿意相信百年政府，不愿意接受百年物业！
2．
时间：2016年6月4日（本周六）上午9点半具体地点：康桥售楼部大厅（人数太多会议室太小）
参加人员：一期业主100人左右，二期业主100人左右(每栋楼至少10位业主参与)
电力问题目前进度及情况，如下：
2016.5.10日，一期业主代表向康桥总部递交沟通函。未得到总部回复。
2016.5.18日，一期二期业主代表向康桥售楼部递交康桥美棠玥棠小区电力总表计量沟通函（沟通函内容下附一）
2016.5.21日，康桥售楼部做出 “关于康桥悦岛（美棠/玥棠）项目电力相关问题回复”的答复 。（回复内容下附二）
2016.5.22日，一期二期业主对回复不满意，提出了我们仅有的一个要求：“要求小区供电交给电力公司管理、维护到一户一表”。并商议一二期业主去康桥售楼部进行当面沟通。沟通经过：会议中康桥展示了一期二期的高压供电方案答复单，，，（具体过程请听当时录音）。
沟通结果：康桥王总许诺会给大家回复，具体时间没有确定，确定不了回复时间的原因是要跟公司高层商议。
附一
关于就康桥美棠玥棠小区电力总表计量的沟通函
根据业主了解，康桥悦岛两个小区均向电力公司申报总表计量，鉴于已有其他小区因总表计量问题向其开发商及电力公司反应存在的种种问题，因此本小区业主要求就此问题和开发商相关负责人和营销、报建等部门进行沟通。
根据《郑州市新建住宅项目供电设施建设管理办法》，第三章第十二条。“新建住宅项目供电设施建成后,住宅项目建设单位可委托供电企业维护管理,也可自行维护管理。”“建设单位应当在售房时明确告知购房者,未尽告知义务的须承担相关法律责任。”要求康桥公司出示向电力公司的申报文件，如果是康桥自行管理和维护，也就是总表计量，那么现在可以确认康桥地产在售房时没有明确告知各购房业主，须承担相关法律责任。康桥作为本土以品质为追求的开发商，不应也不该在公共服务问题上向业主隐瞒相关问题。面对业主诉求，希望康桥对以下问题给予明确、有诚意的答复：
1本小区是康桥委托供电企业维护管理,还是康桥自行维护管理？也就是说电力公司管到一户一表，还是总表计量？
2鉴于已有小区出现因自行维护和总表计量引发的种种问题，电力维护涉及快速的响应和专业的人力资源，业主要求康桥向开发商修改申报文件，让电力公司负责管理维护到一户一表。
3如果是康桥自行维护管理，涉及总表计量，康桥地产在售房时并没有明确告知业主，已涉嫌违反相关管理办法。请康桥说明委托供电企业维护管理,或者是自行维护管理是否是因为需要向供电公司缴纳高额费用问题；康桥有没有能力和专业人员去维护、维修高低压设备，能否做到及时响应，快速、专业抢修。
4请康桥明确总表计量方式下的居民生活电价，是否和电力公司管理的居民生活电价一致；请康桥说明总表计量方式下其维护、损耗等成本是否要摊给业主，我们坚决不能接受这些摊派，因为电力公司管理到一户一表就没有维护、损耗等摊派。（我们只接受政府定价的电费、水费、天然气费、暖气费以及按物业合同收取的物业费，拒绝一切摊派！！！）
康桥美棠玥棠全体业主2016.5.18
附二
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支持楼主， 我们要电力直管，不要物业代收
尊敬的各位康桥领导高层：
康桥悦岛一期二期业主再次提出我们对小区电力问题的要求：小区供电交给电力公司管理、维护到一户一表。
距上次售楼部沟通已过一周时间，康桥高层依然没有给出答复。康桥的办公效率为何如此缓慢？？？或者说根本没有把业主的要求当回事儿？？？康桥口口声称为业主着想，为业主好，难道不应该顺应民意采用第一种供电方式？？？
鉴于此，一期二期业主决定2016年6月4日，本周六上午9点半在售楼部再次要求回复是否愿意采用第一种供电方式，或者给出业主合适满意的回复。同时康桥悦岛一期二期业主保留进一步维权行动的权利，回复时间请在2016年6月6日之前。
电力相关情况以及摘抄资料，如下：
1.如果康桥物业总表收费。因为电存再损耗，总表和分表数肯定不一样的。今后如果总表1000度，分表980度。差20度怎么算？这些不可能动用维修基金，只能分摊。相反，如果电力公司管理维护，则不存在电力损耗及分摊电费问题。广大业主更愿意相信百年政府，不愿意接受百年物业！
2．
时间：2016年6月4日（本周六）上午9点半具体地点：康桥售楼部大厅（人数太多会议室太小）
参加人员：一期业主100人左右，二期业主100人左右(每栋楼至少10位业主参与)
电力问题目前进度及情况，如下：
2016.5.10日，一期业主代表向康桥总部递交沟通函。未得到总部回复。
2016.5.18日，一期二期业主代表向康桥售楼部递交康桥美棠玥棠小区电力总表计量沟通函（沟通函内容下附一）
2016.5.21日，康桥售楼部做出 “关于康桥悦岛（美棠/玥棠）项目电力相关问题回复”的答复 。（回复内容下附二）
2016.5.22日，一期二期业主对回复不满意，提出了我们仅有的一个要求：“要求小区供电交给电力公司管理、维护到一户一表”。并商议一二期业主去康桥售楼部进行当面沟通。沟通经过：会议中康桥展示了一期二期的高压供电方案答复单，，，（具体过程请听当时录音）。
沟通结果：康桥王总许诺会给大家回复，具体时间没有确定，确定不了回复时间的原因是要跟公司高层商议。
附一
关于就康桥美棠玥棠小区电力总表计量的沟通函
根据业主了解，康桥悦岛两个小区均向电力公司申报总表计量，鉴于已有其他小区因总表计量问题向其开发商及电力公司反应存在的种种问题，因此本小区业主要求就此问题和开发商相关负责人和营销、报建等部门进行沟通。
根据《郑州市新建住宅项目供电设施建设管理办法》，第三章第十二条。“新建住宅项目供电设施建成后,住宅项目建设单位可委托供电企业维护管理,也可自行维护管理。”“建设单位应当在售房时明确告知购房者,未尽告知义务的须承担相关法律责任。”要求康桥公司出示向电力公司的申报文件，如果是康桥自行管理和维护，也就是总表计量，那么现在可以确认康桥地产在售房时没有明确告知各购房业主，须承担相关法律责任。康桥作为本土以品质为追求的开发商，不应也不该在公共服务问题上向业主隐瞒相关问题。面对业主诉求，希望康桥对以下问题给予明确、有诚意的答复：
1本小区是康桥委托供电企业维护管理,还是康桥自行维护管理？也就是说电力公司管到一户一表，还是总表计量？
2鉴于已有小区出现因自行维护和总表计量引发的种种问题，电力维护涉及快速的响应和专业的人力资源，业主要求康桥向开发商修改申报文件，让电力公司负责管理维护到一户一表。
3如果是康桥自行维护管理，涉及总表计量，康桥地产在售房时并没有明确告知业主，已涉嫌违反相关管理办法。请康桥说明委托供电企业维护管理,或者是自行维护管理是否是因为需要向供电公司缴纳高额费用问题；康桥有没有能力和专业人员去维护、维修高低压设备，能否做到及时响应，快速、专业抢修。
4请康桥明确总表计量方式下的居民生活电价，是否和电力公司管理的居民生活电价一致；请康桥说明总表计量方式下其维护、损耗等成本是否要摊给业主，我们坚决不能接受这些摊派，因为电力公司管理到一户一表就没有维护、损耗等摊派。（我们只接受政府定价的电费、水费、天然气费、暖气费以及按物业合同收取的物业费，拒绝一切摊派！！！）
康桥美棠玥棠全体业主2016.5.18
附二
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