主题：有钱才能任性，买房任性你妹啊

我朋友昨晚发朋友圈说：“尽管房价越来越高，但是我买房从不看价格，有钱就是任性”。

当时我眼就瞎了，现在还在一直疼。

     的确，有钱就是任性，有钱才能任性。可是在有钱人毕竟是少数。在如今房价居高不下，收入龟速增涨下，能买房不看房价的都是“土豪”。但是，对于绝大多数屌丝而言，买房不仅不能任性，而且必须三思而后行，房价、地段、面积、配套、交通、开发商等等因素缺一不可。但是，如果你视金钱如粪土，那么此处省略三万字，因为土豪的世界屌丝永远不会懂。我不懂啊亲！

买房前必须进行理性分析，我总结来总结去，总结出来以下四点，具体体现下：

第一，房价是第一要素

不管你认不认可，房价永远是买房的第一要素。房价的涨跌，高低决定购房者的买房时机和房子选择。因此，对于刚需尤其是资金不足的购房者来说，在买房之前应该根据自身的实际收入以及存款来决定价格范畴。

一般而言，商业贷款房贷月供不能低于个人收入的40%或家庭收入的30%。

第二，购房首选一步到位

尽管当前贷款新政放宽了二套房认定标准，但是在房价没有绝对下跌之前或者房价依然涨声一片之时，一步到位买房依然是最佳选择。首选，一步到位可以省去日后换房风险；其次一步到位生活更有品质；最后，一步到位仅是首付的区别，月供相差无几。

但是一步到位并非买大房，而是选择与你当前人口以及未来是否会添加人口相当的户型。一般而言，大三房适合改善需求，小三房适合首置需求。

第三，买好房

好房的标准就是在同等价位上，选择性价比最高的楼盘。什么样的房子才是好房子？在购房专家来看，“好房子”的标准是：环境好、配套完善、品质高、交通方便。

第四，新房、二手房因人而异

买房，可以选择新房，当然也可以选择二手房。新房优点是新的，配套是新的，户型是新的；二手房的优点是现房，配套较为完善、居住氛围较为活跃，但是二手房中那些房龄较长、房质较差的，居住的舒适度也非常差。

每次去看房前，我都会拿这四大标准先问自己。明确各种目的和注意事项，不然都是坑啊。

我觉得我说的实在是太对了

没钱任性？？？？

没钱是认命吧

加油亲，多发好帖。

多少人。。。对于买房送去了半条命

有些时候，人只能是任性的。。

醉了