买房子首先要看什么？这个问题相信不同的人有不同的回答，有的人首重房屋品质，有的人先看学区，首次置业的刚需可能更看重价格，改善型购房者追求舒适或许更看重配套和地段，而今天我们要看的是——户型。
挑选户型，是我们每个人买房所必经的过程。一个户型的好坏，直接关系到我们今后的居住质量。但是如何鉴定一个户型的好与坏呢？可能有的网友并不是太清楚，今天我们就把优质户型的鉴定标准帮大家做一个整理：
1、户型采光要好，每个空间最好都能拥有采光门窗；通风要流畅，南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次；
2、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应该保证幽静和私密性；
3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全；
4、厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间；
5、一般来说，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间，使得室内使用空间大大增多；
6、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染；
买房子首先要看什么？这个问题相信不同的人有不同的回答，有的人首重房屋品质，有的人先看学区，首次置业的刚需可能更看重价格，改善型购房者追求舒适或许更看重配套和地段，而今天我们要看的是——户型。
挑选户型，是我们每个人买房所必经的过程。一个户型的好坏，直接关系到我们今后的居住质量。但是如何鉴定一个户型的好与坏呢？可能有的网友并不是太清楚，今天我们就把优质户型的鉴定标准帮大家做一个整理：
1、户型采光要好，每个空间最好都能拥有采光门窗；通风要流畅，南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次；
2、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应该保证幽静和私密性；
3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全；
4、厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间；
5、一般来说，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间，使得室内使用空间大大增多；
6、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染；