主题：三种户型怎么选？投资买哪种最划算呢？

 今年开春来一直想在这边投资一个不愁出租的房子，看了好多公寓、loft，还有住宅，一直犹豫不定，不是价格高了，就是未来发展不明朗担心回报率不高时间过长。

   最近看到威龙尚品，户型有大有小，那片企业不是很多，但是华南城足矣，相信那边会有很多的白领，而且是消费力较强的白领，尤其是刚毕业人。再说这边学校多，学生租房也是常有的事情

就冲到这，我个人认为这边的房子值得购买投资。但是买多大的？几居室的？租的到好多钱？还值得商讨。

    威龙尚品有小两居、大两居、三居，那种合适呢？？？

2室1厅1卫1厨 85㎡，按照龙湖周边的均价预计6000 交房后两三万简装，总投资50来万。月租1000，年租金1.2万，40余年收回成本。如果这边发展好的话，租金上涨，或者后期把房卖了 也是不错的

2室2厅1卫1厨 97㎡ 估计总价58万，全款付，交房后5万简装，总投资63万。月租1500以上，年租金2万，30余年收回成本。

3室2厅2卫1厨 133㎡ 估计总价80余万，全款付，交房后10万简装，总投资90来万。月租2000，年租金2.5万，也是36年收回成本。

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投资肯定买的越小越多越好撒！

 最小的也快九十了

在这投资不划算

都可以 以后卖了是最好的办法

倒手

售楼部可小 都快找不到了

 和龙湖的大范围不符合