主题：健达西西湖简评

健达西西湖?
位于高新区瑞达路与化工路交叉口西边一点，相对来说瑞达路为高新区南北主干道连接莲花街出四环，化工路东到西三环西到西四环贯穿高新区东西，为高新区科学大道以南主干道。?
项目面积非常小，只有30亩地左右，小区容积率在高新区来说也算一般把3.5左右，也是目前普遍能够接受的容积率。配套幼儿园及部分商铺，价格在8000左右。?
位置优势明显，缺点是项目小配套不够，区域内没有太大竞争力，相比较与之不远的 西溪花园来说，西西湖基本优势全无。所以如果对位置要求不是必须选择西西湖，建议关注西溪花园。
西西湖项目优势:1、位置不错，离市区比较近，且靠近西流湖，西流湖是郑州市饮用水，被污染可能性不大，且建有西流湖公园可以游玩，2、斜对面是公立幼儿园，对面是小学，以后接送小孩上学方便，3、户型刚需为主，设计比较合理。劣势:1、整个小区只有3栋楼，且一号楼下有下沉式花园，属于一楼住户，并且地面规划的还有停车位，因此小区内基本没有绿化，2、地已经拿的有10年了，仅剩60年产权，