主题：购房者欲哭无泪：求大神指点 郑州房价又见涨怎么破？

编者按：2014年，房价下跌似乎已成为一种常态，据中国指数研究院数据显示，9月全国100个城市均价连续5个月下跌。而在郑州，不管是中国指数研究院、同策河南研展部，亦或是同致行的数据均表示，9月郑州房价又见涨。一网友近日在网上留言自嘲，“前段时间看新闻说郑州房价又涨了，这是要闹哪样啊？不是说现在全国的房地产形势不是很好吗？为什么郑州的房价还这么逆天？按我现在这样的屌丝节奏，这高于上青天的房价什么时候才能负担得起？当前死局如何破？求大神指点！”

百城房价连跌5个月

郑州房价涨幅居百城之首

10月1日，中国指数研究院发布《2014年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，报告中称，2014年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。但郑州，由于9月涨价楼盘较多、涨幅较大且新开楼盘定价较高，9月新建住宅达9206元/平，环比8月涨幅为2.07%，在百城中环比涨幅最高，居首位。

同时据同策河南研展部数据显示，郑州9月份商品纯住宅成交均价为 8558 元/㎡，较8月上涨 137 元/㎡；另外，同致行研究中心监控数据也显示，8月份郑州商品房销售均价每平米9428元，9月份每平米9659元，环比上涨2.45%。

这一个个机构的数据，无一不彰显着郑州房价旺盛的攀升能力。对此，河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清分析：“河南城镇化的低水平虽让中原人蒙羞，但也成为房地产市场发展的潜力支撑源。郑州作为一个首位度极高的城市，集聚众多优势让其在平稳中不断发展。”

但一再飙升的房价，却让购房者叫苦不迭。“听说郑州房价又涨了，这是要逆天的节奏啊！”网友柳橙在网上开贴议论道。ID为起司猫的网友回复说：“现在全国的楼市貌似不怎么景气，据说很多城市房价都跌了，但郑州……唉……”“确实是，前一段时间不是有数据说郑州房价下降，但是亲们，你们有感觉到吗？哭！去售楼部一问房价，一个个的还是那么高。”网友蜜糖跟帖。“唉！郑州房价如此之高，这样不好，不好！刚需买房很捉急，白花花的银子去哪找啊，去哪找？”ID为逗你玩的网友自嘲道。

除了很多网友在网上吐槽郑州房价之外，笔者在10月19日的搜房看房团现场，与购房者聊起房价这个话题时，也有很多人表示现在郑州房价确实较高。购房者刘先生就表示，“现在郑州市区地段、交通稍微好一点的楼盘最少也要在8000元以上，高新区的房子听说较便宜，但是离我上班的地方太远，又不方便，唉！现在买房，真是作难啊！”

10月郑州40个楼盘价格有变

23个楼盘涨 17个楼盘降

传统的销售旺季“金九”已经逝去，多家机构数据显示，“金九”时节郑州房价又见涨。与此同时，9月30日，央行发布松绑房贷新政，此政策一出台，网上就传出“十一”之后开发商即将涨价的消息。那么，“银十”之际，郑州房价又将是何走向？

据搜房网数据监控中心显示，截止到10月10日，2014年10月郑州9大行政区加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义共236个在售楼盘，其中9个别墅项目，227个住宅项目。据统计，本月别墅项目均无涨跌变化，住宅项目中共有40盘价格发生了变化。其中23个住宅项目涨价，占在售住宅总量的9.75%；17个住宅项目降价，占在售住宅总量的7.20%。

与9月郑州楼市25盘涨价3盘下跌的僵持态势不同，10月的降价楼盘数目还是有了明显的提升，达到了17个，但本月涨价楼盘依旧多于降价楼盘。

在10月19日看房团现场，王大妈和他的老伴前来帮儿子看房时表示，“前段时间就听说房贷新政出台后，估计开发商要涨价，今天我和老伴就是来看看，房价有啥变化没，顺便打听一下行情，房价到底会不会涨？还有没有什么优惠的房源了？要是有的话，就让俺儿子再来看看，让他拿一部分房款，我们再多出点，把买房的事给定了。要不然怎么办呢？现在郑州的房价已经高的很难负担了，要是再涨……唉……”

咱们自己hold不买，凉个半年，开发商不急银行都急死了

继续不买房