在知乎上接连回答了四五次这个问题，发现现在好多租房客都很关注租房的前期准备工作。租房是个比脑力比耐心的活，急不来还要碰运气，其实要想安心的租房，只要在租房前关注以下几个环节，就可以基本保障不受哑巴亏。 1、房东人品房东人品房东人品房东人品……重复一万次房东人品 用到人品这个词虽然有点过，但是一个好的房东真的是租房不可或缺的。 热心的房东不仅可以给你解答居住环境内的一切利好利弊，出了事情、家具家电坏了还可以帮你修帮你换，之前有厕所灯泡坏了都房东都给换的感动，现在对于租后体验异常挑剔。 当然，房东不要依依不舍，很多东西还放在家里，以前也遇到过都住家里很久了房东还回家从冰箱里拿东西的事情，诧异的房东竟然还留有钥匙！（所以，房子住进去后一定要换锁，自己房间的锁最重要。） 2、也有很多人没那么有运气，遇不到房东直接租房的，一定要找靠谱的房租租赁公司。尽量选择产业大口碑好。网上看房推荐链家，也有一些新型的租房模式，可以关注下优客逸家、小猪短租这种类型的，年轻人中口碑不错。 3、合同、身份证明等一切保障权益的举措必不可少 租房时要写明房间在出租时哪些哪些已经损坏了哪些哪些的使用程度，以免退房时扯皮。损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，中介找借口扣你押金时候就用上了。给房间贴画挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。居住时遇到家具家电非人为原因损害一定第一时间通知房东大人，不然退房时吃不了兜着走。 签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。请仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。留下身份证复印件、最好还有工作证复印件、紧急联系人联系方式等，以免牵扯到法律层面。留好押金条、留意违约金赔偿法则，不要一方违约赔偿型。不然房东忽然间说不租了，看你去哪里住。收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。 4、居住环境 其实也就是小区治安啊、周边居民啊这些。也分人群的。个人比较挑剔，周末的早上喜欢拱个懒觉，不喜欢小区里面老奶奶级别的人物太多，不然早上6、7点楼下就开始叽叽喳喳的讨论国家大事了。尽量避免选择没有物业的小区，虽然要缴纳物业费，虽然99%的时间你都会觉得物业费没啥用途，但是只要住过没有物业的小区就被泪奔……神马没有路灯啊、神马小偷、偷窥、变态偷衣贼啊（是不是暴露了我是妹砸？），各种奇葩遭遇等着来…… 5、配置 比较适用于外地租房客，首选家具家电齐全的住房，不然对于有需要的家具家电，你是买呢还是买呢还是买呢？那买了以后你是留给房东呢，还是留给房东呢，还是留给房东呢？
6、室友 合租房还要注意室友的融洽程度。虽说是一人一屋，但总归是一个屋檐下，抬头不见低头见的关系怎能小视？前段时间网上盛行一篇文章什么租房、室友改变人生，虽然有点神乎其神，但是一个好相处的室友对于提升幸福指数是十分重要的。 尽量挑选年龄段相差不大、没有不良习惯的、性格好的室友。（这么说是站着不腰疼啊，你光看人一面就能看出来这么多咩！！！！）所以挑选合租尽量在豆瓣、学校BBS、公司论坛这种类似渠道寻找就不会出错，也可以参考可以浏览室友信息的合租房网站。
在知乎上接连回答了四五次这个问题，发现现在好多租房客都很关注租房的前期准备工作。租房是个比脑力比耐心的活，急不来还要碰运气，其实要想安心的租房，只要在租房前关注以下几个环节，就可以基本保障不受哑巴亏。
1、房东人品房东人品房东人品房东人品……重复一万次房东人品
用到人品这个词虽然有点过，但是一个好的房东真的是租房不可或缺的。
热心的房东不仅可以给你解答居住环境内的一切利好利弊，出了事情、家具家电坏了还可以帮你修帮你换，之前有厕所灯泡坏了都房东都给换的感动，现在对于租后体验异常挑剔。
当然，房东不要依依不舍，很多东西还放在家里，以前也遇到过都住家里很久了房东还回家从冰箱里拿东西的事情，诧异的房东竟然还留有钥匙！（所以，房子住进去后一定要换锁，自己房间的锁最重要。）
2、也有很多人没那么有运气，遇不到房东直接租房的，一定要找靠谱的房租租赁公司。尽量选择产业大口碑好。网上看房推荐链家，也有一些新型的租房模式，可以关注下优客逸家、小猪短租这种类型的，年轻人中口碑不错。
3、合同、身份证明等一切保障权益的举措必不可少
租房时要写明房间在出租时哪些哪些已经损坏了哪些哪些的使用程度，以免退房时扯皮。损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，中介找借口扣你押金时候就用上了。给房间贴画挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。居住时遇到家具家电非人为原因损害一定第一时间通知房东大人，不然退房时吃不了兜着走。
签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。请仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。留下身份证复印件、最好还有工作证复印件、紧急联系人联系方式等，以免牵扯到法律层面。留好押金条、留意违约金赔偿法则，不要一方违约赔偿型。不然房东忽然间说不租了，看你去哪里住。收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。
4、居住环境
其实也就是小区治安啊、周边居民啊这些。也分人群的。个人比较挑剔，周末的早上喜欢拱个懒觉，不喜欢小区里面老奶奶级别的人物太多，不然早上6、7点楼下就开始叽叽喳喳的讨论国家大事了。尽量避免选择没有物业的小区，虽然要缴纳物业费，虽然99%的时间你都会觉得物业费没啥用途，但是只要住过没有物业的小区就被泪奔……神马没有路灯啊、神马小偷、偷窥、变态偷衣贼啊（是不是暴露了我是妹砸？），各种奇葩遭遇等着来……
5、配置
比较适用于外地租房客，首选家具家电齐全的住房，不然对于有需要的家具家电，你是买呢还是买呢还是买呢？那买了以后你是留给房东呢，还是留给房东呢，还是留给房东呢？
6、室友
合租房还要注意室友的融洽程度。虽说是一人一屋，但总归是一个屋檐下，抬头不见低头见的关系怎能小视？前段时间网上盛行一篇文章什么租房、室友改变人生，虽然有点神乎其神，但是一个好相处的室友对于提升幸福指数是十分重要的。
尽量挑选年龄段相差不大、没有不良习惯的、性格好的室友。（这么说是站着不腰疼啊，你光看人一面就能看出来这么多咩！！！！）所以挑选合租尽量在豆瓣、学校BBS、公司论坛这种类似渠道寻找就不会出错，也可以参考可以浏览室友信息的合租房网站。