主题：拿100万投资，这投资回报率让我惊呆了！

钱放银行应该说是最稳的，但也有其它方面的风险，比如说一但金融通货膨胀了，你的那一百W就变得很小了，可能连一台桑塔娜都买不上。打个比方，10年有一W块就很了不起，但是今天一W块都不知道做什么的好。我觉得稳与风险都只是相对立的，你还不如把你的钱灵活的运用起来，把钱变成实物，比如你可以去云南进点普洱茶来放着，或是去买一些黄金存着，或是去银行炒作一些希有金属，这一些表面上好象是有风险，不过他最少可以顶得住通货膨胀，因为国家发达了，物质肯定也是上涨，但相反，钱存在银行里现在最高的利息是存5年3。6%，还要扣20%的税，相当于你存10年也才128。8W，但如果10年后的通货膨胀太快，货价上涨太快的话，相比之下你的钱反而是泛值了。

如果没有什么负债的话或者中长期没有什么目标的话，完全可以去投资。余额宝等宝宝类理财工具，一年最高收益为5%，但是投资房产，尤其是郑州房价年年高的情况下，投资回报率在这就不多说了，还是看下我的算盘吧！

可100万可以在郑州买什么样的房子呢？100万在郑州市区也就买个大两房或者是小三房，现郑州一个三居每月租金2000元/月，郑州房租租金每年递增5%-10%，我们取8%来计算房子租出去要多少年才能回本： 

2000*12*（1+8%）+[2000*12*（1+8%）2]+[2000*12*（1+8%）3]+....+[2000*12*（1+8%）^i]=1000000

i=12,即12年

100万在安源时代广场可买3套48平的一居室，现在郑州一居室每月租金为1200元/月，3套月租金即为3600/月，郑州房租租金每年递增5%-10%，我们取8%来计算房子租出去要多少年才能回本：            

3600*12*（1+8%）+[3600*122*（1+8%）2]+[3600*123*（1+8%）3]+....+[3600*12^n*（1+8%）^n]=1000000 n=8，即8年

看来100万还是投资小户型比较划算，8年竟然就能回本，亲们别忘了，那100万的房子还在那里的哟~~                                                                                                                                                                                                                                                

投资房产还有这么大的区别( ⊙ o ⊙ )啊！

安源时代广场位置不错，好租，买个挺好的

只能说，安源是比较特殊的吧

怪不得人家说，越有钱越有钱呢

表示，这笔账还没算过

楼主算的还挺仔细的嘛

额。。。这个比较给力了，支持一票

咕~~(╯﹏╰)b  那公式不会算吖

亲，你数学学的真不错