郑州有东南西北四个大学城，其中南大学城位于新郑的龙湖镇，目前已落户于此的大学有中原工学院（占地1610亩，人数1.98万人），河南工程学院（占地2632亩，人数2.6万），郑州升达经贸管理学院（占地2000亩，人数1.37万），河南工业贸易职业学院、河南省职工医学院、河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院（占地1000亩，人数1.6万）、河南机电职业学院（占地782亩，人数7800人）、郑州工业应用技术学院（占地2185亩，人数9000人）等大约15所高校，在校师生10万人以上。
南龙湖目前面临的不利因素有：
1、南龙湖属于新郑市，所以户口自然是新郑户口；
2、南龙湖没有办法享受郑州市政供暖，这一点和荥阳、中牟以及中牟的绿博组团一样；
3、大货车多，目前进出南龙湖部分路段堵车；
4、南龙湖目前还是镇级的行政人员配置，跟不上南龙湖的发展速度；
5、中小学、幼儿园、医院等配套还落后。
南龙湖的有利因素：
1、地铁2号线南延线开通，南龙湖已成为郑州城区连接港区的重要位置；
2、南龙湖10多万高校生，他们毕业后因对南龙湖熟悉，南龙湖成为这些留郑学生置业首选区域之一；
3、紫荆山路南延，南龙湖成为离郑州最近区域；
4、商贸物流圈初步形成，给南龙湖带来实体经济的支撑，大量从业人员有实际购房需求。
南龙湖未来发展，还是持乐观看法，它会成为类似上海边缘苏州的花桥，它吸引南龙湖甚至部分港区和市区刚需在此置业，会成为河南第一镇，人口未来将达100万以上，并且南龙湖的行政区管理级别和范围均有望改变。
南龙湖今年也经历房价快速上涨，目前差不多楼盘价格在9000元/平米，这个价格有部分楼盘较合理，对有部分楼盘来说明显偏高。
南龙湖现有楼盘39个，其中在售26个，10个在清盘或已售罄，3个还未开过盘。
期待
分析的还可以
对南龙湖还是很看好的
郑州有东南西北四个大学城，其中南大学城位于新郑的龙湖镇，目前已落户于此的大学有中原工学院（占地1610亩，人数1.98万人），河南工程学院（占地2632亩，人数2.6万），郑州升达经贸管理学院（占地2000亩，人数1.37万），河南工业贸易职业学院、河南省职工医学院、河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院（占地1000亩，人数1.6万）、河南机电职业学院（占地782亩，人数7800人）、郑州工业应用技术学院（占地2185亩，人数9000人）等大约15所高校，在校师生10万人以上。
南龙湖目前面临的不利因素有：
1、南龙湖属于新郑市，所以户口自然是新郑户口；
2、南龙湖没有办法享受郑州市政供暖，这一点和荥阳、中牟以及中牟的绿博组团一样；
3、大货车多，目前进出南龙湖部分路段堵车；
4、南龙湖目前还是镇级的行政人员配置，跟不上南龙湖的发展速度；
5、中小学、幼儿园、医院等配套还落后。
南龙湖的有利因素：
1、地铁2号线南延线开通，南龙湖已成为郑州城区连接港区的重要位置；
2、南龙湖10多万高校生，他们毕业后因对南龙湖熟悉，南龙湖成为这些留郑学生置业首选区域之一；
3、紫荆山路南延，南龙湖成为离郑州最近区域；
4、商贸物流圈初步形成，给南龙湖带来实体经济的支撑，大量从业人员有实际购房需求。
南龙湖未来发展，还是持乐观看法，它会成为类似上海边缘苏州的花桥，它吸引南龙湖甚至部分港区和市区刚需在此置业，会成为河南第一镇，人口未来将达100万以上，并且南龙湖的行政区管理级别和范围均有望改变。
南龙湖今年也经历房价快速上涨，目前差不多楼盘价格在9000元/平米，这个价格有部分楼盘较合理，对有部分楼盘来说明显偏高。
南龙湖现有楼盘39个，其中在售26个，10个在清盘或已售罄，3个还未开过盘。