主题：郑州二套房政策：首付四成利率上浮

郑州二套房政策，首先说明，这里所说的二套房是，银行认定的二套房，而并不是字面意思上的二套房。

为什么这么说呢？因为330新政中，提出认贷不认房的政策。大多银行现在也是这么认定的：对于已结清首套房贷款购买二套房的，按照首套房贷款政策来。也就是说，结清第一套房子的贷款，买二套房，首付还是首套房的30%。

而“330”新政中要求，对拥有1套住房且贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。这个规定说的就是银行认定的二套房，首付比例为40%。

那么银行认定的二套房政策具体是怎样的呢？

虽然330新政中有规定首付四成，但是郑州市场上，根据调查，现在还是不能完全实现的。部分银行开始执行这个政策，有的银行要求认定是优质客户才可以。而且二套房贷款利率普遍上浮10%，并不能像首套房一样执行基准利率。

想要买二套房的话，这些二套房政策要提早知道哦。

好吧，现在还不买

不错

百分之四十就四十吧

顶

好吧