主题：喜气洋洋过的大年 洋洋得意买新房！

新年就这样来了啊，有木有好开森 小露珠先祝福祝福，再拜年拜年。。。

事业如羊中天，

爱情似羊缠绵。

做人羊眉吐气，

家庭吉羊如意，

心情羊光满面，

健康羊羊得意。

愿朋友羊年，享羊福喝洋酒开洋荤！

小露珠也知道 ，凡是进坛子里的不是买房新业主，就是买房预备军啊。。。。

年底送福利，我就是这么善良

准备洋洋得意买新房的主子们，看这里

买房诀窍一：把握市场底部的机会或的“时间窗”

2015年，由于去年年底房企冲刺年度销售业绩“用力过猛”，年初房企开始调整推盘节奏和计划，大部分开发商将推盘计划安排在2015年春节之后，尤其是2015年4月底和5月份。而年初这个阶段，恰逢春节淡季因素，导致年初短期内成交量表现“马力不足”。因此，预计2015年一季度楼市“平淡”已成定局。

但是，在央行降准、降息等“救市”政策刺激之下，一线城市楼市房价将步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情;二线城市存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升，15月以上的城市楼市还有去库存压力;对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。对于购房者来讲，应该赶在上半年市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。

买房诀窍二: 选择适合自己的房源更重要

刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己。准购房者应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。

买房诀窍三：选择名牌开发商

放眼身边，经常会看到好多朋友因买房而出现纠纷。其实留心一下，导致买房者购买烦恼的，大多是选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，房子质量太差等问题，甚至出现个别房企“跑路”现象，给购房者或客带来巨大损失。

像现在楼市预期较为复杂的情况下，买房更要选择谨慎，要选择品牌开发企业的楼盘。总体来说，这些楼盘的开发商综合实力强，也值得信赖。因为品牌开发商不仅仅做的是产品，而且也是为了做品牌，这样才能赢得好信誉。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础。对于购房者来讲，即使以后换房“二次置业”，也有希望。

买房诀窍四：考量交通与配套及物业管理水平

买房其实买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。

买房诀窍五：买“预期”，才有

刚需购房要学会买预期，这样房子以后的才会大。对于商业地产市场来讲，唯一不变的原则——选择好的地段，如城市CBD、副、轨道交通主要交通枢纽站点等。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形。如果人气不旺，绝不能购买。

快点儿拿红包来。。。

健康洋洋得意

买房就差已钱包了

拜年拜年！

新年好！新年好！

嗯  看着这话 心里都的舒服