主题：晚两年买房，多打拼十年，你身边有这样的实例的吗？

话说，以前大学的时候，不关注房子，刚毕业的时候，不关注房子，毕业一两年的时候，还是没有关注房子，后来进入房地产行业工作，才对房子的想法多起来了。

后来在工作中，免不了接触到很多的购房者，刚开始的时候，听人说，他看房子都看了有半年了，我就问，你怎么不买的呢，都看了这么久了的哩，他说，自己的钱也不是很多，所以想多看看，也期待房价或许能降降，但是，自从我进入这个房地产行业工作以来，有两年多了，郑州的房价非但没有降价多，还是一路飞涨的。记得，2012年的时候，中原区的很多楼盘都还是六千多，现在已经是六千多没有踪影了的，基本上都是8000多，甚至九千多一万的节奏了的，就两年的时候，已经上涨了两三千的。

所以，看到晚两年买房，多打拼十年，这句话的时候，感触还是很深的。

就现在经开区来讲，这边的房价也是1万左右的了，比得上郑州二七，金水的价格了 的。 

晚两年买房，少两年幸福。
在自己房子里住，当然比在租屋住好，因为从自住房获得的居住品质，远高于租屋。要是租房更好、租房更幸福，那人们也没必要去抱怨房价高了。租房的人们，生活有种种的不幸、辛酸、悲哀、血和泪水。很多时候，租房是迫不得已，说租房幸福的人，只是在自我慰籍和自欺欺人罢了。
生命苦短，活一年，少一年。租上几年房，对很多人来说可能权宜之计，也无可厚非。但要是在租屋里住很多年，是让人无法忍受的，也很少人会同意这么做。

晚两年买房，偏僻一个环。
中国楼市，主要因为城市化的原因，当前处于扩张期，一个个城中村被拆了盖房子，城市沿着三环、四环、五环往郊区外扩张。今年买房的人，在三环看盘，而晚两年买房的人，可能得去四环看盘了。城市扩展速度可以很快，而晚两年买房，得在更偏僻的地方看盘了，这种情况，在中国绝大多数城市都是普遍存在的，以前是，未来二十年内也会是。

郑州去年前年，南三环那边的房子还卖不动，但是今年，这边看房的人特别多，还有龙湖也一样，或许龙湖这边的话，是地铁2号线的一个带动的。但是，真心空间距离还是很远的这个是个不争的事实。

晚两年买房，少买一间房。
现在很多在售的新盘，可能是在偏僻的郊区，各种不方便，各种不好。但一两年后配套一起来，好住了，这些利好的因素会使房子升值，会使房价上涨。而这些利好的因素，开发商只是可以卖得到一部分，业主可以无偿享受剩余部分，比如，很多业主从地铁房获得二次升值。相比之下，那些等着房价下跌的人，预算的下跌幅度，要再计入新房配套成熟的众多利好因素，这简直是跟潮流作对，太难了。

房价下跌的阻力，有多大？土地供给垄断，金融重重管制，首付、限贷、限购政策，房产交易税费等等，这些因素决定了在中国楼市，做快进快出的房产投机者（俗称“炒房”）不会大规模存在，这会使中国楼市整体是健康运行的，不会大起大落。城市人口持续上升，经济持续高速发展，适度宽松的货币政策，则是推动房价持续稳定增长的主要因素、关键因素。这种情况下，等着房价下跌，是在跟趋势对着干，太难了。
可以这么说，在近期，认为房价会跌、等着下跌再买房的人，需要很多的勇气（但不是勇敢）。
从种种情况判断，房价持续快速上涨，这会是大概率事件。现在买得三室，两年后只买得起两室，这在一线、二线城市可能性是很大的。

晚两年买房，降一个阶层。
由于大学快速扩招，对一些毕业没多久的大学生来说，就业形势一般，薪资普遍增长缓慢。相比之下，由于人口急速涌入，城市的房子稀缺度增加，房价快速增长。这种情况下，本来勉强买得起房子的，稍不留神，很快就变得彻底买不起了。对这种人来说，可以承担得起房价下跌的风险，却承担不起房价上涨的风险，因此有的人提倡“愈是买房困难的人，愈要尽快买”，这并不是没有道理。
收入增长是缓慢的，而房价是快速上涨的，这会加速因为房子引起的贫富差距及社会阶层变更，短促而快速，可能出现如下的局面：
现在是买得起豪宅的高富帅，两年后变成只买得起蜗居的屌丝；
现在是买得起蜗居的屌丝，两年后变成买不起房的穷人。

生活中，常常面临各种选择，理智的人，考虑的是边际量，即每作出一种选择，会得到什么，失去什么。
早买房或晚买房，各有哪些利弊，理智的人们，应该去慎重考虑。从形势的方方面面判断，我们最关心的一线、二线城市，近十年内，过去已经出现过、未来仍然会出现的一种现象是：晚两年买房，多打拼十年。

如果是自己住，如果不是投资，我想说，还是早点买了的吧

房子真的是感觉，越看越买不起的~

深有同感，有个朋友去年三月买的，正好赶上国五条，买了就上涨了

还是很幸运的

这个是很现实的例子，我身边绝对有这种例子

现在的房价涨的真是贼快的，有钱的话就早点买吧

现在要是有钱的话还是早点买房吧

一看题目就知道挺苦逼的

应该有的吧

现在暂时还没有呢吧

嗯啊，有太多了啊