主题：正弘中央公园自住还是投资好？有升值空间吗？

现在房价趋于稳定了，所以要开始我的买房大计了！经过多方打探，很多朋友推荐我正弘中央公园开始的时候我觉得位置有点远了距离我妈妈家，所以心里有点顾虑，但是去的时候发现开车也才20多分钟，这么一看还是可以接受的。现在的房价是8800元/平方米他家新开盘的是12号地1#，2021年9月份12号地1#已加推。他家的交房时间：预计2023年6月份12号地1/2/3/5-9#交房，交房的楼栋是：12号地1#、12号地2#、12号地3#、12号地5#、12号地6#。很重视小区的位置，因为家里现在没有车呢，公交的话肯定需要有啊，不然早上上班就坑了，所以公交线路也不少，能够满足上班需求也是很不错呢。就是早晚高峰可能有点挤哈哈。楼盘附近有不少学校还是挺方便的，学校近孩子能多睡一会，太湖路小学、空港七小、省实验小学、桥航路小学、郑州市第122中学、港区英迪国际学校等名校环绕。平时想要简单的买点东西购个物，这边也有挺多商超，锦荣悦汇城、富士康沃金商业广场、世纪联华、便民设施邻合中心，休闲娱乐生活轻松又方便。周边也不缺河南省省立医院、河南省儿童医院、港区第一人民医院等公立医院医疗资源充沛，平时有个需要都挺便利的目前就了解这些情况呢，说实话这个房子家里超级相中呢！忒别是户型和环境，但是目前了解的信息也不是太多，还要谨慎点，想听听大家意见！