主题:选房子不比买菜 探秘楼盘哪层楼最好!!
- 发表于2015-07-20
个人觉得十五层左右最好!
- 发表于2015-07-20
六层以上都是二次加压水
- 发表于2015-07-20
顶楼也不错啊,
- 发表于2015-07-20
十楼以上
- 发表于2015-07-20
- 发表于2015-07-20
复印件的苦恼,您好!您所发的帖子“选房子不比买菜 探秘楼盘哪层楼最好!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-07-22
没有这么绝对 自己住着舒服就行啦
- 发表于2015-07-23
低点好
- 发表于2015-08-04
住着自己舒服 方便就行
在你买房子的时候你有可能听说过“金三银四”的说法,或者9-11层是“扬灰层”污染大空气最不好的说法,但是究竟哪层楼最好呢,小女子这两天做了做这方面的工作,就给大家汇报汇报吧!!
其实总的来说,房型没有绝对好与坏,每层都有各自的优点和缺点,买房子就是要按照自己的需要和喜好来选,最好是先挑品质楼盘,再挑楼层。
如果是高层的话,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。、
举例给你对比下各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。
底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
12至23层:楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。
顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。
另外还是要再强调一下,先挑楼盘再挑楼层,品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区,无论你住哪层,都不会有高质量的生活,噪音、灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好,雷击、漏雨现象就不会出现。
大家看懂了吧,其实这就看自己的需求了,也不一定非得那一层才最好,适合自己的就是最好的!!