主题：买房之一般人我不告诉他级别攻略

作为买房的菜鸟，通过一段时间的看房经验，总结了几个技巧，这也是是买房之旅给我的额外回馈了。

买房首先要清楚自己的需求，有的放矢可以少走弯路，假设你其实只要一个80平的小户型，但是不搞不清，然后一头乱搞，一下看130的，一下看100平的，浪费时间，而且容易被别人牵着鼻子走，所以首先确定自己的需求何在，户型大小，预期价格等等。

除了自己的需求，我们还要再去考虑一下外在因素。

首先第一个开发商，开发商的实力和信誉可以确保这个楼盘的一个质量。要去多去找找，如果开发商有很多负面的新闻就需要慎重了。我前几天在金地自在城看了一下，回来就找了下金地的一些相关资料，发现之前金地洋房交房的时候爆出有质量问题。其实不少楼盘在交房的时候都会爆出点问题，但是又看开发商怎么处理，如果能和平解决没关系，但是如果后面爆出比较血腥的事情那就可以放弃了，这样的房子买了也不敢住。

其次最重要的就是出门了。我们差不多天天都要出门，但是出门时间得要控制。现在我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。所以要把握好时间，最好能把生活圈控制在5公里内。支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少，所以买房要看清楚周边的配套，如果太偏了可见不好。

还有就是买房过程中开发商承诺给你的东西，记得一定要要写进合同或者补充协议，比如说学位啊什么的。现在有金地的业主在说他们的原先说好共享别墅的环境，现在好像不行了。像这种承诺如果不能写进合同的话，那就用录音机把开发商的口头承诺录下来，这样可以以防万一。

目前还在学习中，等总结更多了再来分享。

呦乎！！~~~

给楼主点赞

这个级别等级很高啊

很聪明嘛

我也不告诉他。

哈哈哈，楼主贱贱的

楼主大神啊

可是你却公之于众，为什么，为什么！！！！

楼主是个装逼的好人。