在房企纷纷发布前三季度业绩的同时，10月21日，国家统计局发布的前三季度全国房地产开发和销售情况数据显示，前三季度商品房销售数据继续下滑，而库存面积继续增长。 数据显示，今年前9个月，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长12.5%，增速环比回落0.7%，低于同期固定资产投资增速。 另外，房地产投资占比固定资产投资也罕见跌破20%，房地产开发企业到位资金、商品房销售面积、销售额均创年内新低。与此同时，截至9月底，商品房待售面积57148万平方米，再创历史新高。 克而瑞研究人士认为，四季度房企降价促销依然是主流，主要原因在于：重点房企面临巨大的目标完成压力，四季度会加大推案量，部分房企四季度推案甚至会超过前三季度推案总额；中小房企普遍债台高筑，目前正常资金运营主要靠举债，四季度销售窗口期开启时如再不降价回笼资金，很多中小房企会面临资金链断裂风险。 热销楼盘共性明显 万科式严谨值得推广 一边是强者恒强，一边是举步维艰。获悉万科出现时光盘消息后，作为同行的其他房企分为两派，一派是羡慕妒忌恨，另一派则企盼万科炒热港区大盘，以便“背靠大树好乘凉”。
同在港区布局的某河南本土房企负责人如此说：“现在航空港区比较大的几个盘，分属于豫发、正弘和万科，他们的项目所用土地达3000亩左右，他们是大而全的企业，我们是小而美，他们把航空港区的居住热度炒起来了，我们的日子才好过。”
而在郑州同致行技术中心总经理曹庆伟看来，如此心态太过目光短浅，正是由于河南本土房企缺乏万科式的严谨精神，总是用一种随意化的态度对待产品和服务，才会在房地产市场格局调整的过程中逐渐被边缘化。
在房企纷纷发布前三季度业绩的同时，10月21日，国家统计局发布的前三季度全国房地产开发和销售情况数据显示，前三季度商品房销售数据继续下滑，而库存面积继续增长。
数据显示，今年前9个月，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长12.5%，增速环比回落0.7%，低于同期固定资产投资增速。
另外，房地产投资占比固定资产投资也罕见跌破20%，房地产开发企业到位资金、商品房销售面积、销售额均创年内新低。与此同时，截至9月底，商品房待售面积57148万平方米，再创历史新高。
克而瑞研究人士认为，四季度房企降价促销依然是主流，主要原因在于：重点房企面临巨大的目标完成压力，四季度会加大推案量，部分房企四季度推案甚至会超过前三季度推案总额；中小房企普遍债台高筑，目前正常资金运营主要靠举债，四季度销售窗口期开启时如再不降价回笼资金，很多中小房企会面临资金链断裂风险。
热销楼盘共性明显 万科式严谨值得推广
一边是强者恒强，一边是举步维艰。获悉万科出现时光盘消息后，作为同行的其他房企分为两派，一派是羡慕妒忌恨，另一派则企盼万科炒热港区大盘，以便“背靠大树好乘凉”。
同在港区布局的某河南本土房企负责人如此说：“现在航空港区比较大的几个盘，分属于豫发、正弘和万科，他们的项目所用土地达3000亩左右，他们是大而全的企业，我们是小而美，他们把航空港区的居住热度炒起来了，我们的日子才好过。”
而在郑州同致行技术中心总经理曹庆伟看来，如此心态太过目光短浅，正是由于河南本土房企缺乏万科式的严谨精神，总是用一种随意化的态度对待产品和服务，才会在房地产市场格局调整的过程中逐渐被边缘化。