主题：维也纳湖畔业主全体讨伐开发商

交房遥遥无期 维也纳湖畔打“白条”不嫌多
2016-07-26 妞妞爱美食
交房遥遥无期 维也纳湖畔打“白条”不嫌多
尊敬的新郑市领导：
我们是维也纳湖畔的业主，维也纳湖畔的开发单位—河南成益置业有限公司的种种不齿行为，已让广大业主的切身利益蒙受直接的损失和影响，请政府部门为广大业主主持公道，让成益置业给业主一个合理的答复，给业主一个交代。

1、交房时间一拖再拖；合同中规定一期的交房时间为2015年12月31日，结果成益置业一直拖延到2016年X月X日。二期的交房时间为2016年3月31日，现在还没有确定何时能够交房！业主代表们本着解决问题的心态与开发商多次沟通，期间也签订了多个整改协议并明确了交房时间（6月12日确认二期6月30日底交房，目前小区内还是一片狼藉），不得不说成益置业是个打“白条”的高手，但我们业主的耐心也是有限度的！成益置业一再失信于全体业主，一直没有给出具体可达到交房条件的时间，上千户业主，数万名群众要求成益置业尽快交房！让我们能够尽快安居乐业。



2、没有两书一表也通知交房，通过与开发商的沟通，成益在没有两书一表的前提下通知一、二期业主收房。众所周知，房地产项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，而“两书一表”就是验收合格的标志，开发商必须提供。其中，“一表”，即《竣工验收备案表》尤为关键。按照我市启用的新版《商品房买卖合同》第九、十二条规定，开发商在房屋交付时须提供“两书”，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任，由出卖人承担。

3、临时水、临时电、没有燃气也交房？打的是井水，用的是临电，没有燃气试问这样的房子谁能住？谁会收？


4、买房时承诺的景观湖现在成了三期的楼盘，“维也纳湖畔”售房的一大卖点就是有生态水系，业主为了获得优美的小区环境才选择了维也纳湖畔，展示的沙盘小区景观湖还清晰可见，但是实地看过你就知道，沙盘中规划的景观湖成了三期、四期的楼盘！房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时，不得使用不合理的广告用语，不得进行虚假宣传。从客观上说，该楼盘已经触及房地产行业的底线，从主观上来说，开发商存在虚假宣传误导广大消费者的行为。

5、广大业主怀着诚恳的心态与成益置业相关领导进行沟通与协商，但是成益置业领导的言而无信已深深伤害了业主的心，也降低了业主对开发商的信任，我们广大业主坚决并将持久地抵制开发商这种损害我们切身利益的事，我们业主一致要求开发商退还房款并补偿业主相应利息及相关经济、精神损失。

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