主题：郑西新区大未来 开启栖湖怡家新生活

一座城市的定位，决定这座城市的发展方向。随着郑西新区一份份规划的出炉、一个个项目的落位，标志着郑西新区建设的步伐正在不断的加快，郑州新市政府的选址与郑西新区管委会的成立，预示郑西新区建设大幕正式拉开。

建设中原经济区，一心两翼大规划背景促进郑西崛起

中原经济区的谋划始于2010年，2011年上升为国家战略。中原经济区的概念不仅仅局限于河南省，规划区域范围涉及晋冀鲁皖豫五省，共30个地级市和2个县，面积28.9万平方公里，覆盖人口1.7亿。

《中原经济区规划》赋予了郑州市新的角色――全国区域性中心城市。郑州要建设成为“800万-1000万人的现代复合城市”，其功能定位为“现代产业集聚区、城乡统筹改革发展核心试验区、对外开放示范区、环境优美宜居区和区域服务中心”。郑州不仅要做省会城市，还是中原经济区的带动城市，其强化龙头作用的意义立显。

不过，郑州与这一目标仍然存在着距离。于是，在上年度，郑州市十三届人大四次会议上审议通过的《中原经济区郑州都市区建设纲要》(以下简称《纲要》)中就已“点题”：郑州提出了“一心两翼”城市发展建设思路，将以中心城区为中心，向着东、西两个方向均衡发展。

在郑东新区发展已近成熟的今天，提速开发郑西新区，不仅是中原经济区赋予郑州龙头带动作用中城市功能补位的需求，更是郑州发展内外动力推动的结果。

在种种背景之下，郑西新区的发展显然十分必要而迫切，将成为郑州发展的新引擎，推动中原经济区领头城市的快速完善。

《纲要》中明确提出了“将（中原区、高新区）荥阳、上街纳入中心城区，统一规划，统一建设，大力推进郑州新西区发展”的思路，营造高地优势，倾力打造“宜居健康城”、“宜居职教城”，使整个郑州市城市发展方向，遵循“宜居西城、生态西城”的发展战略，整体呈现“商务向东，生活向西”的发展格局。

郑州向西发展，强调宜居、健康，给郑州建设一个西花园，这不仅是发展战略的转变，更是郑州城市气质的提升。

从商务向东到居住向西，郑州未来城市格局初步形成

翻开整个郑州市地图，你会发现，整个城市的密集度，整体向东偏移。在郑州飞速发展的近10年中，过去郑州人引以为豪的老西区，经济发展滞后，整体城市规划进展远远落后于郑州之东。

但郑东新区的快速发展和商务功能的强化，客观上也带来了一个问题，就是居住功能的弱化。相关专家讲道：“受到整个城市中心向东倾斜的影响，西部城区近几年在城市发展中受到冷落，城市改善和形象均落后于郑东新区，在产业功能和商业功能被郑东新区抢占以后，西部城区反而因优美的自然环境和保存相对完整的景观人文资源，导致居住价值强化和突出，形成了西部城区独特的区域竞争优势。”

城市的发展，从本质来说是一个板块功能的相互启动的过程。随着郑东新区发展的逐渐饱和，郑西新城15平方公里宜居健康城规划隆重出台，郑州新的发展方向逐渐明晰，郑西新城迎来了前所未有的发展机遇，郑州新一轮发展的大幕即将拉开。

更让市场相信郑州西部有竞争力的资源是，这里适宜居住，有山有水，自然与文化生态较郑州其他区位更有优势。而且国家南水北调景观公园、西流湖公园、郑州植物园等众多生态文化公园将郑西新区围合其中，使这里将形成绝无仅有的水系生态景观宜居带。

尤其值得一提的是西流湖生态公园，北起化工路，南至中原西路，总占地面积3.2平方公里。北区位于化工路以南、郑上路以北、西三环以西、湖西路以东，占地面积141公顷，相当于四个碧沙岗公园，与栖湖怡家项目仅一路之隔。南区将于2014年五一正式开放。建成后的西流湖，将成为郑州最大的生态景观走廊，西流湖周边区域变成为一个树林茂密、水草丰盛的生态型游憩绿地，为郑州营造一个“西部绿心”。

郑东代表郑州过去十年的辉煌，高楼林立，商情满目，一座钢筋水泥的现代化都市傲然挺立；西边则代表郑州的未来，青山绿水，草木葱茏。从商务向东到居住向西，郑州主城两极格局也因此清晰，郑州生活，向西看齐。

郑州市政府西迁，政务首府功能落锤定音

郑州整个城市框架，依靠省政府的东迁与郑州市政府西迁，呈东西并重之势。按照政府规划，市委党校已经迁出，郑州市警备区也开始在西面选址新建，郑州市委、市政府及市直机关三年内将西迁，选址于西三环与西四环之间，郑西新区管委会设在中原西路，中原区政府新址将搬迁到西四环附近，郑州市行政文化中心将落定郑西新区，郑州市中央文化区和市民公共服务区正加快完善基础设施和公共服务建设。

这些都意味着，郑西新区将成为新一届郑州市委市政府的发展重心，必将成为郑州市的首善之区、中央文化区、公共服务区，新的行政文化中心区域正在形成。

栖湖怡家，坐落于未来郑州市政府东轴线，与城市共发展，堪为郑新西区的价值洼地，前景不可限量。

新区建设交通先行，郑西新区构建立体化大交通

“交通运输是国民经济和社会发展的基础产业和基础设施。资源的开发利用、区域经济的发展、对外开放的扩展、人民生活水平的提高等，都有赖于交通运输的发展。”

郑西新城的崛起，同样有赖于交通设施的完善。所幸的是，它走在了前面。

郑州市规划的“两环十七放射”路网体系中，四条直通郑西新区，郑上路生态廊道工程全面开工，陇海路西延、中原路西延快速通道生态廊道规划设计也已完成。在郑州市的“十二五”规划中，科学大道、中原西路、轻轨1号线也将西延至上街。三环快速路、陇海快速路也将成为日后南北东西的交通转换的枢纽之地。拓宽的中原西路还要向西打通至五云山，同时，陇海西延线也将全程“高架”直通荥阳。

郑州重点建设三环路快速化，缓解城市交通拥堵。西三环快速化工程全线高架，预计今年底整个工程全部完工，时速将达80公里，绝不堵车，快速通达全城。而将郑州主城区合围其中的四环路，全程80多公里，一个小时左右就能绕郑州一圈。住栖湖怡家，出门即可由两条通达全城的快速通道，不堵车，无红绿灯，直达目的地。

据郑州市交通规划，郑州中心城区与荥阳、上街之间将修建两条BRT走廊，分别位于科学大道西延道路——北三环和郑上路上。而在地铁方面，今年底地铁1号线即将正式运行，其中西三环站距栖湖怡家仅500米，距地铁5号线桐柏路站仅700米。郑州远期规划增加两条市域地铁线路：中心城区—中牟，在中心城区边缘与4号线、5号线衔接；中心城区—荥阳、上街区，在中心城区边缘与3号线衔接。

此外，郑西新城处在二七区、中原区、高新技术产业开发区、惠济区和上街区等五区环绕之中，郑西高铁穿境而过，市区距连霍高速3公里、郑州西南绕城高速2公里。区域内有中原西路（荥阳段）、科学大道（荥阳段）、郑上路、S232公路、须刘路等与郑州市及周边县市相接。

在未来的交通架构下，郑西新区将成为一个融入城市发展的成熟区域，对外的交通通道、内部的交通网络将愈加成熟。

栖湖怡家临西三环，地处郑西新区路网核心，享得天独厚的多维立体交通动线，到2013年底将实现与郑州各功能区间的半小时极速通达。

置业郑西新区，沿着新地图才能找到新大陆

置业看准政策，买房跟着政府走。毋庸置疑，当下购置房产首选郑西新区，享大规划、大交通、大配套、大未来。

栖湖怡家，坐落郑州未来首府行政区，地处郑新西区核心，据守西三环内，把守建设路，列位郑州市府区域的东大门轴线，堪为郑西新区发展桥头堡，与城市同发展，借势郑西新区发展东风，塑造区域宜居生活标杆。得利于日益完善的行政配套，医院、学校、银行、商场等一应俱全，一路之隔的西流湖公园，带来纯净鲜氧，出行随意选择西三环快速路、BRT、地铁，享受大郑州的全新快速交通格局，带来惬意便捷的都市生活。

栖湖怡家，承接郑州“北扩西进”战略的重要职责，集政治、经济、文化、教育、体育中心和集居住、旅游、休闲等功能于一体，为安居乐业、投资置业构筑起幸福的平台，将以引领郑州未来的“生态宜居示范区”的崭新形象闪耀全城。