主题：利达国宾中心怎么样？soufunso511143：户型不错，价格可以优惠吗？…

【最满意的一点】地段很好，中州大道是郑州的主干道，出行便利，有车的话郑州去哪里都很近。这边户型也不错，采光都比较好。容积率也不算高。
【最不满意的一点】周围配套太少。

【最满意的一点】中州大道天伦路这个地段很不错，天伦路很多人不知道。也清净，离三全路很近。交通很好，有车的话去哪里都方便。感觉以后会升值。
【最不满意的一点】太贵，性价比低。

【最满意的一点】CBD这边升值潜力很大，郑州整个都向东发展了，所以这个地段未来升值潜力巨大。容积率不高，居住舒适度保证了。双气，这个很不容易，这边双气的不多。
【最不满意的一点】价格略高。

【最满意的一点】小区绿化很好，居住舒适度高，临近CBD副中心，升值潜力很大，这样的价格也可以接受，就是现在周边配套和交通都不太完善，不过既然要升值肯定是要有一些缺点的

【最满意的一点】项目有2栋6层多层、4栋15-16层小高层房源，这类产品在区域内比较稀有，是项目的一大卖点。 项目周边多小型零售店、餐饮等，可满足业主基本生活所需； 项目紧邻中州大道，出行方便。
【最不满意的一点】产品规划较差，周边居住氛围档次较低，但定价较高，所以滞销了。

【最满意的一点】项目2栋6层多层、4栋15-16层小高层，这类产品在区域内比较稀缺。稀缺就意味着容易升值，我是这么想的。算下来感觉投资回报率还是很高的。可以入手。
【最不满意的一点】后期规划有3栋写字楼，感觉天天该很吵了。

【最满意的一点】这个楼盘和搜房网合作的独家优惠。紧邻CBD副中心，各种商业配套、教育配套等市政配套齐全，紧邻中州大道，交通四通发达，出入极其方便快捷。适合于居住、投资或办公的高性价比物业。
【最不满意的一点】无

配套上是共享了CBD的商务配套，绝对得高大上。交通上，往CBD那边去非常方便，临着中州大道，开车出行也是比较快的。东区得环境要比老城区漂亮很多

【最满意的一点】CBD这边升值潜力很大，居住舒适度保证了地段很好，出行便利，这边户型也不错，采光都比较好。容积率也不算高。
【最不满意的一点】周边教育、医疗、购物等生活配套都不多，生活不方便。

位于高新区附近，升值潜力还是比较大的，但是公共交通很不方便，生活配套也不够齐全，还是需要慢慢发展的吧！