主题:在郑州买房,利率上浮给你带来的影响,深度揭秘
- 发表于2014-04-14
分析的好顶顶顶
- 发表于2014-04-15
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- 发表于2014-04-15
没想到,居然差这么多啊
- 发表于2014-04-15
这个我倒是从来没有算过啊
- 发表于2014-04-15
居然差了这么多,我了个去的
- 发表于2014-04-17
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- 发表于2014-04-17
这个也太坑了吧
- 发表于2014-04-17
这个分想,最给力啦
- 发表于2014-04-17
看完哇凉哇凉的
郑州的亲们,还在为买房纠结么
今天看到的新闻,发现了个目前参考意义的银行房贷上浮情况
看到这个,我就突然想起来,这个利率上浮情况,对我们的买房,到底有什么影响呢?
假设个买房的大背景:如果买套90平米的房子,均价为9572 元/平方米(3月郑州新房均价)
那么,在基准利率的情况下,你的房贷情况是酱紫滴
可以看到,如果是基准利率(6.55%),那么你的月供为3831.45元。
如果基准利率不变,房价每平米上涨1000元的话,那么你的月供也就是4231.73平米。
目前的银行利率都在上浮,如果均价不变,利率上浮15%的话,你的月供就为4228.91元。
同样,如果均价不变,利率上浮10%的话,那么你的月供也就是4097.42元。
在基准利率不变情况下,均价上涨每平米500元,那么你的月供,就是4031.59元。
通过这些个数据对比,你明白了利率上浮到底意味着什么吗?其实简单来说,按照目前的郑州楼市均价水平,如果利率上浮10%,相当于你的房子均价每平米上涨了500元的效果,如果利率上浮15%,就相当于你的房子均价上涨了每平米1000元的效果。利率上浮的越多,那么你的负担就越大,可以依次类推的。
小小的利率数据,背后代表的深度意义,你懂了么?