阳台和房间的概念肯定是不一样的,阳台不封,房屋局测量时只会按照一半面积来进行计算;阳台封闭成房间,很有可能是要按照全面积来进行计算的;按照全面积算,等于是面积增加了,面积补差时得多交购房款,还得补契税,后期物业费、暖气费都面临着多缴,最重要的是还很有可能办不下来房产证呢,太多隐患了得不偿失,就算自己封阳台,有做装修的邻居已经测算过了,好像也花不了多少钱,再说到时候大家可以一起团购嘛,群里有个很活跃的邻居就是搞装修的,大家可以找他封阳台,既造福邻居,质量也有保障。还有就是如果阳台不封的话自己可以随意改造,自己想封闭就封闭,不想封闭就不封闭,主动权在自己,如果阳台封闭的话就剥夺了自己选择的权利!
个人见解!希望能帮到你们!嘎嘎嘎!
楼主说的有道理
确实是,
阳台能不封还是不封的鹅
真是涨知识了
阳台和房间的概念肯定是不一样的,阳台不封,房屋局测量时只会按照一半面积来进行计算;阳台封闭成房间,很有可能是要按照全面积来进行计算的;按照全面积算,等于是面积增加了,面积补差时得多交购房款,还得补契税,后期物业费、暖气费都面临着多缴,最重要的是还很有可能办不下来房产证呢,太多隐患了得不偿失,就算自己封阳台,有做装修的邻居已经测算过了,好像也花不了多少钱,再说到时候大家可以一起团购嘛,群里有个很活跃的邻居就是搞装修的,大家可以找他封阳台,既造福邻居,质量也有保障。
还有就是如果阳台不封的话自己可以随意改造,自己想封闭就封闭,不想封闭就不封闭,主动权在自己,如果阳台封闭的话就剥夺了自己选择的权利!
个人见解!希望能帮到你们!嘎嘎嘎!