主题：购房无难事只怕有存款 看看10万—30万如何置业

当你手中有10元、20万元、30万元存款时，是否暗自捏着自己的钱袋，想买房却不知该从何下手？是在纠结着是该借些钱付个大房的首付？还是就着存款计算能买多大的房？今天，我们就来给不同经济条件的消费者支一招，告诉你一些实在的选择。

【方案1】存款10万元

袁帅，27岁。目前拥有10万元存款，月收入在3000元左右。

购房方式：

存款10万元，可以买总价位在30万元以内的房子。因为存款不是太多，只能选择时下很流行的按揭方式买房，用9万元支付首付，剩余房款银行贷款，贷款21年，月供能承受的范围在2000元。加上契税6000元，公共维修基金6000元。

购房建议：

没有公积金的家庭，只能办理商业住房贷款，最新5年期以上(不含5年)的贷款利率为6.12%。近期银行利率都有上浮表现，基本在20%左右。但这样买房，还是得省吃俭用，毕竟吃饭、穿衣等都需开支，最好还要留下钱来存银行，以利孩子的开销，还有夫妻二人的教育基金、养老基金等。

【方案2】存款20万元

刘啸，30岁。目前有20万元的积累，月收入5000元左右。目前有购车计划，即将要成为有家一族。算一算，可以买到总房价在50万元的房子。

购房方式：

存款20万元的个人，月收入在5000元左右，最好还是按揭买房。首付15万元，月供能承受的范围在2500至3000元。契税10000元，公共维修基金10000元。

购房建议：

存款20万元的个人，买总价位在50万的房子，首付15万元左右。选择贷款20年的期限，按照目前的利率，月供3276元，累计利息支出78万多元；如果是30年的期限，月供2730多元，累计利息支出98万多元；对照自己的月收入，以及一些必须的开支，选择30年的贷款期限，还是比较合适的，毕竟装修费、配套费很多，生活费、教育基金等开销很大。

【方案3】存款30万元

王楠，28岁。目前和男朋友共拥有30万元存款，选择余地是比较大的。

购房方式：

手头有30万元，两人月收入在8000元以上，建议还是按揭买房，月供承受的范围最好在3500—4000元左右。选择70万左右的房子。

购房建议：

采取按揭的方式，首付21万元，交完税费、装修完后能买到的只有地段远的。余下49万元的房款，如商贷20年，每月还4600元；按照商品房贷30年，每月还3800元。

   但是现在30万，50万的房子哪能买的住，动不动就是七八十万，高新区的房价也不至于低到总价30万，所以很多人就会把眼光放到低首付上，所以现在市场上低首付的楼盘也很多，从东到西，从南到北，从市区到郊区，都是低首付，忘记从哪看到的数据，现在郑州低首付楼盘有四十多个，哎呀这么多，还害怕买不起房。

  盛润锦绣城低首付10万，中央花园东区低首付，祝福红城低首付9.8万，还是学区房，谦祥万和城低首付8.8万，恒大金碧天下精装修直接低首付3万。。。

   各种低首付眼花缭乱，所以上述方案都不靠谱的情况下，直接低首付买房吧

该买还得买

存款30万就只能付首付

现在总房款咋着也得70多万

谦祥万和城说是一年半还完首付 也可以啊

没签合同 还能享受现在的优惠不 我的还没签合同

 一年半 也行 先缓缓 

 我也没签 不可以了吧

低首付 哎 这就是低首付

还不如现在买呢