主题：揭秘：7年来，郑州大概总共卖了有55万套新房商品住宅
- 发表于2014-09-11
额。。楼主，这个数据可靠么？
- 发表于2014-09-11
楼主你从哪找的数据啊
- 发表于2014-09-11
我怎么觉得不太真实呢
- 发表于2014-09-11
康桥银月，您好！您所发的帖子“揭秘：7年来，郑州大概总共卖了有55万套新房商品住宅”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-11
额。。。觉得比这个数字多啊
- 发表于2014-09-11
这数据到底靠谱不
- 发表于2014-09-11
楼主整滴比较保守吧
- 发表于2014-09-18
额。。。不止这么少吧
看着郑州的房价仍然蹭蹭的上涨，一直就好奇，想知道郑州到底有多少套房子
这个数据，恐怕只有天知道了
毕竟，库存和需求，是影响房地产市场的一大因素，为了了解郑州楼市的部分真实情况，我花了几天时间，对房地产相关数据中心的相关数据进行了系列统计，发现到目前为止已经统计出来的第一个数据：7年来，郑州的新建商品住宅销售套数共计有约55万套。
55万套，这个数字，也许还不能说是权威，毕竟有些房子的销售，是游离于这个官方统计数据之外的，比如小产权房等。但是，它大概能反应出在一些具体情况的。举例来说，目前郑州的常住人口应该也就是八九百万的样子，那么在过去的7年中，如果卖掉的住宅是55万套，那么按照一般一家三口的需求量，那么这个新卖出的住宅，大概能满足的就是160万左右的人口住房需求。
也许我这么算，可能就会有人说太失偏颇，毕竟是有的家庭有好几套房子，而有的就什么都没有，那就表明下态度吧，我计算的，原本就是新售商品住宅大概能满足的人口数目，所以只用有房子在，别管它是买来的，租来的，还是什么的，能满足需求就行。
这样就可以往下延伸下去，大家可以这样想下：郑州的房地产发展速度其实相对而言是越来越快的。那么郑州规划的人口数字，照目前来看是比如计划能容纳1000万人口，那么不靠那些过去的老房子，不靠保障性住房，纯粹靠这个新建的房子来说，按照越来越快的建设速度，也最多需要30年，就可以满足所有人的住房需求。但是如果考虑到保障性住房、二手房、城市原有住房、7年前的新房、城市版图扩大所包容进来的房源等等，相信这个时间，会有大大的缩短。
算了这个数据，只是想说，众多买房的亲们，别被眼前的疯狂，迷失了真正的眼光，和想要的生活。