主题：明年交房！业主们现在是不是正在为阳台如何封装的问题发愁呢？

明年中央御景就要交房啦！好激动啊！业主们现在是不是正在为阳台如何封装的问题发愁呢？O(∩_∩)O哈哈~，别担心！马上为您解忧！

问题一：封阳台时阳台栏杆是否拆掉？

分析：根据中央御景小区阳台栏杆的结构，封阳台时栏杆以下部分密封处理比较麻烦。有些小区遇到这个问题时就把栏杆拆掉，从地面窗户直接做到顶

    整体式封阳台比较方便，整体也比较美观。这样封阳台费用比较高些。但中央御景阳台的宽度比较宽，栏杆拆掉整体式封阳台牢固度不够，窗户可能会晃动。

建议：栏杆不拆除。封阳台窗做成分体式：窗户安装在栏杆上面这样更加牢固，节约成本。

问题二：选择无框阳台窗还是有框阳台窗？

分析：有些业主为了阳台视线好美观选择无框阳台窗，无框阳台窗确实美观无视线阻碍，可以把窗户全部开启收到一边阳台可以全部敞开。

    但无框阳台窗在高层建筑，抗压性能，气密性能，水密性能，隔音隔热性能都不能达标，这也是无框阳台窗不能广泛推广使用的主要原因。

建议：选择有框断桥铝合金阳台窗

问题三：有框阳台窗选择开窗还是移窗？
分析：开窗和移窗结构完全不同，开窗密封性要好些，但开窗每扇窗户宽度一般不超过60公分，根据美观角度设计开窗，固定玻璃多开启窗少，  

    封阳台设计开窗达不到封阳台窗通透明亮的效果，开窗成本略高些。移窗可以选着气密性好窗户型材，移窗窗扇宽度可以在1米左右，

    这样阳台通透明亮窗户打开面积大。移窗使用方便，成本低。 阳台在日常生活使用中主要以洗衣晾晒为主，所以阳台窗户打开面积要大，

    通风效果要好些。高层楼房风比较大所以窗户密封性要好，否则刮大风时窗户会呼呼叫。

建议：封阳台窗选择气密性好的断桥铝合金移窗。

问题四：如何处理栏杆以下玻璃密封？
分析：1，有些是把栏杆拆掉整体做窗户，这样成本高，窗户抗风压强度不够。

        2，在栏杆玻璃内侧紧贴着安装一层8mm钢化玻璃，立柱与墙体的缝隙，转角位置立柱之间缝隙用小玻璃条封闭。这样安全，整体美观不是很好。

    3，把栏杆玻璃拆掉尺寸加大，更换为6mm+6mm夹胶钢化安全玻璃。栏杆立柱与墙体的缝隙，转角位置立柱之间缝隙用小玻璃条封闭。

        4，把栏杆的立柱位置移动，靠墙边的立柱可以把它位置移动直接靠墙，转角位置把两根立柱移动靠拢，这样栏杆立柱就没有缝隙。把原来栏杆

      玻璃尺寸加大更换掉，更换为6mm+6mm夹胶安全玻璃， 这样栏杆以下玻璃密封，安全，美观，使用方便。

建议：阳台栏杆以下玻璃最好使用夹胶安全钢化玻璃

楼主很用心，好帖子需要加精华啊

看着效果图，相当不错的啊

这个明年交房，说的是14年，还是15年的啊

阳台交房的时候，不是已经要封闭了的么么么？

快交房了，心情就是好吖

看来楼主已经想好怎么弄了吧

嘿嘿……这个说了我也不太懂

我觉得做个阳光房最好