主题：都说楷林物业会升值，老婆大人给算了算升在哪里

   我老婆绝对的一脸旺夫相，就打我俩结婚，只要她给我指的投资点，我一投即中，这不，以当时不多的钱，现在钱滚钱已经够我们安居乐业了，可是老婆有言：这钱要是不想着生钱，总有坐吃山空的那天，好吧！生命不息、奋斗不止！

   天天人家那小本本里记得都是这里的商铺了，那里的写字楼了，等人自己搜罗好了所有资料也比较过了，就拉上我一起去看，上次一个投资机会挺好的，但是没凑巧赶上。老婆心里遗憾大半年，前天跟我说看到楷林IFC的写字楼现在有什么钜惠：5天8套惠210万 每平米优惠1500元+免一年物业费，更紧急的是优惠截止时间4月21日。

   瞅瞅时间点，今天都十九号了，过了这个村就没这个店了，不行，这周末一定要过去看看，是好是坏到时候咱亲自验验就知道了

我们知道，写字楼达到5%—8%的收益率都可以作为投资的。算一下楷林IFC的投资收益率

目前楷林IFC均价是15000元，如果拿到1500的优惠，那么每平按13500元计算，租金的话，楷林国际目前是3.5元到4元/平/天，我们也按这个来算，毕竟无论是位置还是配套还是其未来的发展前景，IFC相当不错的。

如何计算投资回报率？计算购入再出租的投资回报率=月租金×12／售价。
我们以这个公式粗略计算下假如我们投资100平的写字楼，总房款就是135万元成功出租后，年租金就是3.5乘以30天乘以100乘以12等于12.6万12.6万除以135万 收益率在9.3%
当然这只是一个粗略的计算，不过就楷林置业的品牌来说，升值空间还是相当大的！

上面浅略的计算了下，咱再拿楷林国际和 周边楼盘租金上涨对比来说

具体楷林这个项目怎么样，都说过了，我老婆的眼光那是杠杠的，而且人也不是凭空说白话，看看人搜集的数据和资料，我都折服了

到13年为止楷林这个品牌已经12年了，楷林专做的就是商务写字楼的投资和开发，从“中原首栋纯正商务写字楼”信息大厦到“中原写字楼教科书”楷林国际大厦，从“中原首席LEED银级认证建筑群”楷林IFC到“新中原文化的宏大会客厅”楷林商务传媒港，再到“长沙之门”长沙楷林国际项目，看看这些就知道人不是打一枪换一个地方的主儿，而且存在市场这么多年还一直前进，说明楷林不错啊！

这次咱看这个IFC项目的4栋写字楼申报LEED认证银级级别， 什么是LEED，也查了。

LEED是一个评价绿色建筑的工具，由美国建筑环保认证是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及可持续性评估标准中，其被认为是最完善、最具影响力的评估标准。

权威啊！而且听着绿色建筑，现在什么都讲究一环保和绿色，这写字楼也绿色环保，靠谱！

这么算下了确实够好的啊

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楷林口碑确实不错的呀

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楷林国际物业涨这么多

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