主题：“公务员抛房潮”一石惊多鸟，可不可靠，大家可要小心了.....
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发表于2013-01-29
必须得小心呢
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发表于2013-01-29
咋啦这是
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发表于2013-01-29
那必须的小心啦
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发表于2013-01-29
公务员抛售的房子千万别买
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发表于2013-01-29
现在公务员都是惊弓之鸟了
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发表于2013-01-29
千万别买公务员房，小心钱房两空
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发表于2013-01-29
好多都是借机卖房的吧
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发表于2013-01-29
跟我们没太大关系
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发表于2013-01-29
反正也不会买房
近期，多地冒出“公务员抛售房产”等消息。记者采访了解到，此类传闻疑似炒作。相关部门也予以否认。不过，在房价上升压力加大、“房多多”接连出现、官员财产公开呼声强烈等多重背景下，“公务员房”的流行，无疑是触动了多条敏感神经。
疑似炒作的“公务员房”
“公务员出现抛房潮”“大量政府优质房源入市”……近期，不少地区的楼市似乎出现了一类住房新品种：公务员房。甚至有人还公布了部分地区已累计“抛售”的公务员房套数。
是真是假？“很难从二手房交易环节掌握房主的身份、职业等私密信息，"公务员房"应该是一种传闻和炒作。”上海多家二手房中介主要负责人告诉记者。
一房产中介负责人说：“卖家有房挂牌，只要打个电话，我们就会派人上门验视；对其中有可能在近期成交的住房，我们会进一步到住房交易中心查询屋主姓名、房屋有无贷款抵押等信息。随后，在交付定金、签约购房这两个环节，我们会要求提供并复印屋主的身份证。在这些程序中，屋主职业、身份等信息我们无从、也没有必要去了解。而且，在一些二手房交易中，屋主根本不用出面，而是委托他人办理。”
业内人士透漏，考虑到公职人员身份特殊、房产信息敏感，其卖房行为会有不同特点：一是往往不直接出面；二是一人可能同时挂多套房源；三是成交时会要求全额现金付款。记者在上海从多家二手房中介获悉，近期没有出现上述交易情况增多的情形。
上海市纠风办官方微博称，近期网上反映中央纪委通报上海公务员抛售房产的信息，上海纪委没有接到过中央纪委的通报。经向中央纪委了解，他们没有发布过这一通报，“上海官员已抛售豪华住宅4755套”信息不实。
“这其实是吸引顾客、推介房源的一种手法。”多名房产中介业务员向记者谈起“公务员房”炒作时，如是回答。
有业务员说，“公务员房低价抛售”“房主着急套现”等说法，是很能打动二手房买家的。
“由于严格的限购限贷政策仍将延续，今年房地产不会有很大波动；但各地房价上涨压力都在加大，短期内仍存在小幅上涨可能。”房地产专家、上海财经大学教授姚玲珍说。从货币政策看，业内人士预计今年货币政策的实际执行可能会稳中偏松。从供应看，不少地方房源库存尚处高位，但住房新开工面积、施工面积等有所下降；从需求看，观望已久的刚性需求和部分改善性需求入市愿望强烈。种种因素之下，房地产市场面临不小的反弹压力。“在这种预期之下，公务员抛售房产之类的传闻会促使一部分购房者加快出手。”