银行：房企是“客户”，房价回落比谁都“急”
地方政府“钱紧”，开发商却是“不差钱”。今年上半年，全国房地产开发企业到位资金同比增长达３２％，开发商拿地、开发速度逐渐加快。
“开发商对银行是客户。”建行一位管理人士说，银行对小微企业贷款的审查标准可能会有数十条，但大型开发商只要项目质量高、周期不长，一般都可获批，只是贷款利率上浮多少的问题。
通常情况下，房企开发资金中，有近三分之一来自银行等金融机构。银行、信托公司并非不明白房地产行业的高风险，但是为了追逐利润，“只要不违反法律规定，就会照办不误。”帮助借贷双方继续玩“高风险、高回报”的金钱游戏。
房企：与政策“打太极”，信心膨胀欲抢占先机
政策调控虽严，但一些房企通过、阴阳合同等方式与政策“打太极”。政策严一些时，便减少推盘量，人为制造短缺；调控稍有松动迹象，便伺机酝酿。其实房企是这轮调控的大赢家。
都是只认钱的主
银行：房企是“客户”，房价回落比谁都“急”
地方政府“钱紧”，开发商却是“不差钱”。今年上半年，全国房地产开发企业到位资金同比增长达３２％，开发商拿地、开发速度逐渐加快。
“开发商对银行是客户。”建行一位管理人士说，银行对小微企业贷款的审查标准可能会有数十条，但大型开发商只要项目质量高、周期不长，一般都可获批，只是贷款利率上浮多少的问题。
通常情况下，房企开发资金中，有近三分之一来自银行等金融机构。银行、信托公司并非不明白房地产行业的高风险，但是为了追逐利润，“只要不违反法律规定，就会照办不误。”帮助借贷双方继续玩“高风险、高回报”的金钱游戏。
房企：与政策“打太极”，信心膨胀欲抢占先机
政策调控虽严，但一些房企通过、阴阳合同等方式与政策“打太极”。政策严一些时，便减少推盘量，人为制造短缺；调控稍有松动迹象，便伺机酝酿。其实房企是这轮调控的大赢家。