主题：首次置业 7大流程年轻人必知

对于首次置业的年轻人来说，买房根本没有什么经验，不少年轻人往往会因为一时的冲动，而购买了并不适合自己或是超过自己承受能力范围的住房。

那么，对于性格较为冲动的年轻人而言，在选择住房时究竟该注意哪些问题呢？

对此，业内人士指出，年轻人首次置业，应结合自己目前的经济情况以及实际需要来挑选住房

年轻人置业不一定非要买新房、大房，只要房屋的价格便宜、交通方便、配套齐全，能够满足你目前的居住要求就行。

绝大多数的年轻置业人群，一般工作年限都不长，经济收入有限而花费又较大，如购买面积较大的住房压力会很大。

对于这部分购房人群来说，所购房屋面积不必过大，只要能满足自己的居住需求就可以。现在不少楼盘都推出有精巧的小户型物业，这类由于面积较小，房屋总价并不高、置业门槛较低，比较适合具备一定经济实力的年轻置业者作为阶段性、过渡性置业的首选。

由于大部分年轻人首次购房带有明显的过渡性，因此，在选择房源时除了注重目前的居住需求外，还要考虑一定的投资价值。

由于大部分年轻人首次购房带有明显的过渡性，因此，在选择房源时除了注重目前的居住需求外，还要考虑一定的投资价值。

 选房： 选房不仅要从房屋的内在品质，还应该从其外部环境、增值潜力、房屋用途等多方面做充分、全面、细致的考察，据此拟定了 9 个选房的标准：地段、发展商的实力、信誉、售价、保值增值、房屋的建筑质量、朝向、楼层、户型、小区规划、物业管理、社区文化。

认购： 内部认购房是房地产开发商在未获得《商品房预售许可证》等到有关证件之前，在小范围内以 “ 内部认购 ” 方式销售商品房，购房者在选择时应慎重地考察该房地产项目是否除了《商品房预售许可证》外其它证件都齐备，以免使自己的合法权益受到损害。