好久发贴,有空来一发。 本贴只主要针对于看房的细节做一些讨论。 本迷也是p民一枚,总结一些自己认可的观点。不做砖家论处。说错的地方当个反面教材, 请各位高手补充指正。 地区发展和地域价值就不讨论了,仁者见仁智者见智,属于宏观概念,不做过多讨论。 在房价问题上个人认为降的可能性比较小。 一、朝向 正南,东南。多少有些争议,有说东南是最好的朝向,主要是风从东南方向来,通风更佳。朋友之间讨论结果也是大多喜欢正南, 几个高上大的非常坚定爱正南。 试着解释一下。 如果是南北通透的户型,东南朝向更好一些,可以保证所有房间都有阳光照射。若是正南朝向朝北的房间会没有阳光。 虽有西晒,对于通透户型来说总比常年不见阳光要好些。尤其是北向经常会出现卫生间,厨房这样的功能区域。阳光照射有利于抑制细菌滋生。 如果是非通透户型,选择正南比较好一些,东南的光线不差,但阳光照射强度稍有不足。 1,通风通风,不通则无风。 2,空气流动需要有个停留的时间,开门穿堂小嗖风风的,关门就无风了。 同样风力,正面迎风的不通透空间会形成相对均匀的风压,不利空气流动,室内比较闷,侧面吹来会形成压力差,从高压方向进入,低压方向排出,对非通透户型来说交换的效果要好一些。 如杯子里的异物,要从侧面吹更加容易一些。 从风玫瑰上看,正南风频率较少,所以说非通透情况下正南向是从通风、光照,各种情况中适应力最强的朝向。
来看看
好久发贴,有空来一发。
本贴只主要针对于看房的细节做一些讨论。
本迷也是p民一枚,总结一些自己认可的观点。不做砖家论处。说错的地方当个反面教材, 请各位高手补充指正。
地区发展和地域价值就不讨论了,仁者见仁智者见智,属于宏观概念,不做过多讨论。
在房价问题上个人认为降的可能性比较小。
一、朝向 正南,东南。多少有些争议,有说东南是最好的朝向,主要是风从东南方向来,通风更佳。朋友之间讨论结果也是大多喜欢正南, 几个高上大的非常坚定爱正南。
试着解释一下。 如果是南北通透的户型,东南朝向更好一些,可以保证所有房间都有阳光照射。若是正南朝向朝北的房间会没有阳光。 虽有西晒,对于通透户型来说总比常年不见阳光要好些。尤其是北向经常会出现卫生间,厨房这样的功能区域。阳光照射有利于抑制细菌滋生。
如果是非通透户型,选择正南比较好一些,东南的光线不差,但阳光照射强度稍有不足。
1,通风通风,不通则无风。
2,空气流动需要有个停留的时间,开门穿堂小嗖风风的,关门就无风了。
同样风力,正面迎风的不通透空间会形成相对均匀的风压,不利空气流动,室内比较闷,侧面吹来会形成压力差,从高压方向进入,低压方向排出,对非通透户型来说交换的效果要好一些。 如杯子里的异物,要从侧面吹更加容易一些。 从风玫瑰上看,正南风频率较少,所以说非通透情况下正南向是从通风、光照,各种情况中适应力最强的朝向。