主题：今天起郑州100多个楼盘可申请组合贷，最高贷70万，想买房的朋友注意了哦

大家盼望已久的组合贷终于揭开了神秘的面纱，从今天起郑州100多个楼盘可申请组合贷，最高贷70万，但这些都是和建行和中行有合作的楼盘，想买房的朋友注意了哦~~

如果你还不知道什么是组合贷的话，你就OUT啦！

组合贷，是指老百姓在买房时，既申请公积金贷款，又申请商业贷款。因为房价居高不下，而公积金贷款额度有限（郑州最高45万元），组合贷在北京等地比较流行。郑州今年6月15日正式执行组合贷政策（实际上，是从6月16日，本周一，开始正式申请）。郑州组合贷最高额度是70万元。

哪些人能申请组合贷？这位负责人说，简单来说，就是购买人买的是新建商品住房、没有债务。同时，房子还要是和建行、中行合作的楼盘。具体的规定是，所购房产为郑州市区新建合规商品住宅（不含二手商品住宅），且楼盘项目为受托银行个人住房贷款的准入项目，并已向管理备案；本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其他大额债务。

据了解，组合贷月供额度，和申请人收入关系密切。组合贷月还款额，不得超过借款人夫妻（含共有权人）收入和的50%。如申请人为夫妻，收入加起来一个月是6000元，那么，组合贷的月供，就不能高于3000元。

组合贷和单纯的商业贷款、公积金贷款一样，可以申请提前还款。

现在，只有郑州市区的买房者能享受组合贷优惠政策，县（市）区和行业系统住房公积金分支管理机构暂不开展该业务，也没有具体时间表。

组合贷的申请步骤：

第一步：借款人持相应申请材料向公积金管理提出申请，经审核符合条件的，填写《个人住房组合贷款审批表》，并转交受托银行确认是否符合商业银行个人住房贷款条件。

第二步：符合商业银行个人住房贷款条件的借款人持申请材料与受托银行办理商业银行个人住房贷款手续。

第三步：借款人持管理和受托银行确认的《个人住房组合贷款审批表》及申请材料办理住房公积金个人住房贷款手续。

第四步：借款人持管理和受托银行批准的《个人住房组合贷款审批表》及申请材料办理贷款担保、房屋抵押等手续，同时签订《个人住房组合贷款合同》。

第五步：管理和受托银行约定贷款发放日期后，担保公司分别向管理和受托银行出具贷款担保函与担保证书，三方交换《个人住房组合贷款合同》，按约定日期发放贷款。

第六步：借款人于放款日次月对日开始偿还组合贷款本息，并按照担保公司通知领取《抵押合同》、《个人住房组合贷款合同》等规范性文本。

办理组合贷业务，需要到指定网点

郑州住房公积金管理信贷处有关负责人说，办理组合贷业务，需要到指定网点。

组合贷的住房公积金业务办理网点：

只能到郑州住房公积金百花路办事大厅办理。工作时间：9：00～12：00,13：00～17：00。

银行业务需到受托银行对应网点办理：

1.建设银行组合贷受理点：百花路46号附8号（住房公积金大厦二楼建行个贷）。

2.中国银行组合贷受理点：①建设中路11号（中行消贷）。②桐柏南路32-1号（中国银行桐淮支行）。

如果有朋友准备去申请组合贷的话，可以先了解一下哦~~~

从今天开始吗

这真是个好消息

汇金的够呛啊 

汇金好像不行

 确定吗

为什么别的 银行不行啊

不知道哪些能哪些不能啊

 是啊 也没有楼盘出来宣传