主题：低层、多层、高层咋区分

通常人们把按房1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层

究竟选哪一类型的更适合：

    第一，从建造成本上讲，普通多层住宅为砖混结构，每建筑平方米造价约在800-1000元左右；而高层住宅通常为钢筋混凝土结构，建筑成本约为1800-2000元每建筑平方米。一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。

    第二，从面积和实际使用率看，多层要高于高层住宅。购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。所以高层住宅由于有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多层要多，故而实际得房率低。

    第三，从建筑质量看，高层建筑由于为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，折旧年限长，如将建筑物在银行抵押，高层建筑应得到更多的抵押贷款。

    第四，从房型格局看，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外，由于构造上的原因，多层住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理，隔墙易于敲打，有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室内户型往往较局促，且不易装修。
 
    第五，从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要高于多层住宅。

这个我知道哈

这个好，一般现在都是高层

多层以前的老小区多一点

恩恩 这个确实需要普及知识

郑州一般都是高层吧

现在都是高层吧

别管高层、多层 只要不是顶层就好  哈哈哈

  当然  楼盘这么贵 多层不挣钱

就是这么区分