主题：准备提前还款，哪种贷款方式比较好呢？

刘先生因为结婚，购买了一套100万的婚房，首付30%后，按照6.66%的利率贷款70万，贷款期限20年。按等额本息还款法计算，月供为5285.16元，20年利息总支出达568437.59元。从1月份至年底12月份的时间里刘先生已支付购房货款利息为46097.52元，同时，2008年底刘先生有一笔10万元的定期存款到期。刘先生在2009年可以享受到利率是4.16%。哪一种房贷提前还款方式对刘先生的婚房还款更省钱一些？

专家为刘先生算了一笔账：月供增加，缩短期限：月供6477.23，期限9年，利息支出162962.59。月供不变，缩短期限：月供5285.16，期限911年7个月，利息支出198704.93。月供减少，缩短期限：月供4356.85，期限15年，利息支出247654.55。月供减少，期限不变：月供3701.45，期限19年，利息支出307353.13。不提前还贷：月供4336.7，期限19年，利息支出352190.36

从上述数据可知缩短贷款期限是节省利息的关键因素。部分提前还款后，还款期限19年与9年相比总利息支出相差将近14万，这笔费用对于一个工薪家庭来讲是相当可观的。因此借款人一定要重视较长的还贷年限带来的高额的利息支出，根据自己的情况尽量缩短还款年限，从而减少利息支出。


简而言之：缩短还款的年限，每月的还款金额不变，这样最划算