主题：我为啥说开祥御龙城的房子还有很大升值空间
- 发表于2016-09-25
我说了那么多优点，开祥也有硬伤。
1.容积率高，4.51的容积率使得居住稍显拥挤，但这是由位置造成的，不多说。
2.物业费高，2.6的物业费及其对应的服务态度，我职能用一个字-艹。不过随着三期的建成和交房，我觉得服务态度会有提高
3.拥堵。这个缺点市区哪个小区都有。除非你去郊区买房。
- 发表于2017-05-29
物华国际均价17500，我大开祥应该卖18500以上......
我说了那么多优点，开祥也有硬伤。
1.容积率高，4.51的容积率使得居住稍显拥挤，但这是由位置造成的，不多说。
2.物业费高，2.6的物业费及其对应的服务态度，我职能用一个字-艹。不过随着三期的建成和交房，我觉得服务态度会有提高
3.拥堵。这个缺点市区哪个小区都有。除非你去郊区买房。
物华国际均价17500，我大开祥应该卖18500以上......
1.三高架。农业路、北环、京广。
2.双地铁。3号线，8号线。地铁一响，黄金万两。3号线过两年就要通车。8号线五年内会动工。
3.俩商圈。天旺广场，瀚海海尚。瀚海海尚，王弄极亲自操刀的！
4.宜家落户附近。开车走路的距离均不超过3公里。
5.一公园。没几个楼盘旁边有公园的，在上千万人口的大城市，绿地公园对老人小孩尤为重要。
6.一医院。指的是全省最有名的医院之一，河南省中医院，三级甲等医院，距离刚好合适，太近太远都不合适。
7.潜在学区房。划片每年都不一样，这个就不多说。
8.4000平国际幼儿园，让小孩赢在起点。
9.小区内景观环境非常不错。