主题：【房价】2014.5月全国房价top100，郑州9114元，10个分析看点

下图是2014.5月份全国房价top100城市榜单：

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分析和看点如下：

  1.郑州今年3月份房价是9363元，4月份是9137元，5月份是9114元，是整体下行趋势，但5月份的下行趋势变缓，这是正常和良性表现，因为2013年郑州房价上涨过多，这一轮的金融调控政策见效明显，对上涨过快的二线城市起到了不错的紧缩效果，郑州就是最明显的例子。

  2.相对4月份，有47个城市房价下跌，53个城市上涨，和上个月的数据一样，4月份相比3月份也是有47个城市环比下跌。

  3.郑州5月房价排名23，和4月份一样，看来整体态势稳定。

  4.和郑州相比，同一级别房价幸福指数较高的还是重庆、西安、长沙这些城市。

  5.郑州还是在房价上和武汉、成都处于同一级别，而且这三个好兄弟排名都相对稳定。但武汉、成都都环比有小幅上涨，只有郑州有小幅下降。

  6.北京房价连续二个月小幅下调，会影响上层大的决策。

  7.整个房价榜单的上涨下调幅度都不大，看来买卖双方都在观望和僵持，但最终如果没有其它因素影响，观望的结果是开发商挺不住，价格继续小幅下行是大势。

  8.但是，如果，郑州放开限购，会阻止郑州房价继继下行。会不会？都在说会。。。政府也吹出风说会。

  9.首套房利率现在还没有松动，看来各个银行很没有眼色、也很不给上层面子，但放心。。我相信直觉，首套房利率会回到基本利率。

  10.首套房利率松动也会促进刚需购房，适度阻止价格下行。

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高小明1988

更新于2014年6月5日 10:57:16

楼主的分析有些片面，对郑州市场真实情况缺乏深刻的认识，一看就知道仅仅是个媒体人而已。对宏观经济、真实意图、住建部、银监会、央行、地方政府最近的动向--稳定楼市，保证全年宏观经济发展目标。

 个人有个人的见解，我觉得郑州上面说的话都是放屁

现在房价、政策就是坑

你好你好。我仅仅是个普通的小区公民， 我不是媒体人。 本帖的分析仅代表个人意见，欢迎批评指正。 

  说的好

好的 政策就是出来了  执行的也跟不上道   天国可不是以前的天国了。。个人意见  没有政治立场。

现在买房真心累

 不辛苦，哪来的幸福的小窝呢