主题：东方观天下怎么样？花拾：主力户型有115.40㎡(3室…

楼间距看着还可以，主要考虑学校配套来着，看着不是太给力啊。

尾盘了，沒相中剩下的楼层，户型都剩下的是大的了，没啥好看的了。

周边中牟新区的环境还是挺好的，最多的是临街配套，路好走，这点儿满意。

现在那边的环境虽然好点儿了，但是配套还是跟不上郑州这边的。

现房社区，环境还可以。看社区里边景观配套比较的少，绿化面积不大，两栋楼的楼间距看着比较的小，后期入住很可能影响采光。周边的配套，新的市政配套比较多一些，其他的也都能满足基本生活需求。

这盘的时间很长了，10年的时候就有了，那时候还不到四千呢，现在跟着中牟区域均价涨到五千多了。配套来说，社区里边没啥景观和设施，就那个前边的小池子，不美观。物业才8毛，你还能指望好到哪去啊，周边主要是新区的市政配套，区域稳定性倒是有保障了。交通，从位置看，往开封去方便，往郑州东区来，开车得40分钟吧。

户型的流线设计比较的好，空间功能区域区分很明显，而且是不交叉点，厨房还带走一个储藏间，空间利用多。

厨房和餐厅的位置有单独空间，进门走廊有隐蔽性。就是这个主卧，怎么是朝北的呢，难道是我看错了。不科学。

就这五栋楼，体量小，社区看着楼间距还很小。环境实际上也不怎么好。

现房卖五千三的均价觉着不高，市区首付就是一个大户型的一半房款了，确实是让买房的年轻人减轻不少压力。地段上属于中牟新区，周边的市政配套特别的多，也比较的干净。交通上看，现在往返郑州主要还是自驾，对于区域内，算是不错，商都大道修得很宽，方便。只是社区本身比较的小，社区的基础配套少，估计会影响到居住的舒适度。