“这不是一次简单的调控，而是整个行业政策的转变。目前的调控是在为政策的转变赢取时间，最终将以中国住房供给结构的变革作为标志性节点。”对于目前针对房地产市场的调控，赵岩做出了如此的判断。
作为一个开发商，他希望保障性住房建设能够保质、保量、保时地顺利进行，因为对于商品房市场而言，这将是“一次非常的机遇”。
政府保障职能或在调控中加强
东方地产：您如何看待目前针对房地产市场的调控？
赵岩：2003年的18号文，开宗明义地提出房地产业关联度高，带动力强，并肯定了房地产业的支柱产业地位，这是国务院首次在文件中公开提及。但是在18号文之前，对房地产的调控就已经存在了。这些年对房地产的调控始终就没有断过。
今年的调控，其实是2008年调控的延续。2008年调控未达成的目标，要在这一轮的调控中实现。
这几年，房地产市场主要集中在住宅建设上，住宅建设也是城镇化的过程。正是在这个过程中，政府部门在住宅方面的职能逐渐被弱化了。因此，这一轮的调控，就是政府增强住房保障职能的建设过程。
这一轮的调控最终将以中国住房供给结构的变革，作为标志性节点。这是这一轮调控背后的意义。
东方地产：那么到明年调控会呈现什么态势？
赵岩：房地产行业的发展和中国整个经济的发展息息相关。作为企业，不要做预测，预测的意义不大，不如做好企业内功。当市场中的商品房和保障性住房能够结合起来，达到一个平衡点，共同解决了住房问题，政策调整才会到一定阶段。也就是说，这个平衡点没达到，调整就不会结束。
保障房建设将促进行业健康发展
东方地产：你刚才谈到了保障房建设在这轮调控中的重要意义。那么作为开发商，如何看待保障房建设带来的市场影响？
赵岩：希望保障房的建设尽快如期完成目标。保障房建设的推进，是在为整个房地产行业的健康发展取得一次很好的机会。这轮调控将使整个行业得到一次净化、洗涤，小企业淡出转行，有实力有思想有责任的企业继续发展、壮大。
从这轮调控背后的深意，可以看出，保障房建设达不到阶段性成果，普通商品住宅的调控就不可能结束。
保障房的推进也存在许多亟待解决的问题，比如说如何建设、将来如何分配、入住后如何管理等，这些方面，政府层面一定要从政策、机制、财力投入上做好，让民生工程真的成为民生。
郑州一定会快速发展起来
东方地产：中原经济区建设上升为国策后，对周边郊县的房地产市场将产生哪些影响？
赵岩：郑州作为中原经济区的核心城市，就必须具备支撑整个经济区发展的能量。十组团等概念的提出，都是增强其能量的手段。即便没有中原经济区上升为国策这一契机，郑州也一定会发展起来。但是当一个区域上升为国策之后，这个区域必定会快速地发展起来，海西经济区、成渝经济区等都是很好的例证。
“这不是一次简单的调控，而是整个行业政策的转变。目前的调控是在为政策的转变赢取时间，最终将以中国住房供给结构的变革作为标志性节点。”对于目前针对房地产市场的调控，赵岩做出了如此的判断。
作为一个开发商，他希望保障性住房建设能够保质、保量、保时地顺利进行，因为对于商品房市场而言，这将是“一次非常的机遇”。
政府保障职能或在调控中加强
东方地产：您如何看待目前针对房地产市场的调控？
赵岩：2003年的18号文，开宗明义地提出房地产业关联度高，带动力强，并肯定了房地产业的支柱产业地位，这是国务院首次在文件中公开提及。但是在18号文之前，对房地产的调控就已经存在了。这些年对房地产的调控始终就没有断过。
今年的调控，其实是2008年调控的延续。2008年调控未达成的目标，要在这一轮的调控中实现。
这几年，房地产市场主要集中在住宅建设上，住宅建设也是城镇化的过程。正是在这个过程中，政府部门在住宅方面的职能逐渐被弱化了。因此，这一轮的调控，就是政府增强住房保障职能的建设过程。
这一轮的调控最终将以中国住房供给结构的变革，作为标志性节点。这是这一轮调控背后的意义。
东方地产：那么到明年调控会呈现什么态势？
赵岩：房地产行业的发展和中国整个经济的发展息息相关。作为企业，不要做预测，预测的意义不大，不如做好企业内功。当市场中的商品房和保障性住房能够结合起来，达到一个平衡点，共同解决了住房问题，政策调整才会到一定阶段。也就是说，这个平衡点没达到，调整就不会结束。
保障房建设将促进行业健康发展
东方地产：你刚才谈到了保障房建设在这轮调控中的重要意义。那么作为开发商，如何看待保障房建设带来的市场影响？
赵岩：希望保障房的建设尽快如期完成目标。保障房建设的推进，是在为整个房地产行业的健康发展取得一次很好的机会。这轮调控将使整个行业得到一次净化、洗涤，小企业淡出转行，有实力有思想有责任的企业继续发展、壮大。
从这轮调控背后的深意，可以看出，保障房建设达不到阶段性成果，普通商品住宅的调控就不可能结束。
保障房的推进也存在许多亟待解决的问题，比如说如何建设、将来如何分配、入住后如何管理等，这些方面，政府层面一定要从政策、机制、财力投入上做好，让民生工程真的成为民生。
郑州一定会快速发展起来
东方地产：中原经济区建设上升为国策后，对周边郊县的房地产市场将产生哪些影响？
赵岩：郑州作为中原经济区的核心城市，就必须具备支撑整个经济区发展的能量。十组团等概念的提出，都是增强其能量的手段。即便没有中原经济区上升为国策这一契机，郑州也一定会发展起来。但是当一个区域上升为国策之后，这个区域必定会快速地发展起来，海西经济区、成渝经济区等都是很好的例证。