主题：1小时成交8套 郑州冬日楼市逆市热销传奇频现

无论是买房一方还是卖房一族，2011年都是一个刻骨铭心的难忘年。郑州楼市在调控的雨打风吹之下显得无可奈何。年底将至，各大楼盘卖力打折，拼命促销，可是买账的购房者并不多。重重的观望潮压黑压压地笼罩在郑州楼市当空，三九严寒还未到，郑州楼市已然寒森森的一片光景。然而，总有一些阳光能够穿过乌云普照大地。搜房网的大型暖冬置业活动便是一道绿光。

12月3日，圣菲城平米运动重磅落地。仅仅在1个小时内，圣菲城的售楼部里却闪电成交成交9套。12月11日，作为暖冬置业行动的主力军，搜房网看房团现场又为郑州楼市续写了新的传奇故事。据统计，看房团当天，12大品质楼盘成交金额近千万，意向成交金额达1.3亿！其中，仅大观国际就在看房团现场成交8套，郑州冬天的楼市在搜房网一个又一个活动的推动下创下了一篇又一篇的精彩传奇。

1小时成交8套 郑州冬日楼市逆市热销传奇频现

此次看房团共分为3条线路。大观国际居住区位于C线的最后一站。广大网友到达大观国际居住区时，已是12点。正值午饭之际，购房者看房的兴趣却丝毫不减退。大观国际居住区为搜房网友提供了独享16点优惠的特价房。实实在在的优惠让沉默已久的刚需沸腾起来。偌大的售楼部，到处都是搜房网友看房的身影。自己研究户型，向置业顾问咨询，与朋友和网友认真交谈。看房团队伍在售楼部呆的时间不到1个小时，但是8套的成交量却让人惊叹！究竟是什么样的秘密让郑州楼市严冬频频出现造奇迹？

内因是变化的根据 潜伏的刚需随时被火种点爆

内因与外因的唯物辩证法讲到：内因是变化的根据，外因是变化的条件。郑州楼市冬日传奇频频上演，同样遵循着唯物主义辩证法。大观国际居住区看房团现场成交8套的故事背后，其实都是刚需“惹的祸”。限购令是一个强行的调控剑，遏制住了投资客横行楼市的霸道气焰，成就了刚需人在楼市的风行无敌。调控初期，郑州刚需一族在调控的一波又一波冲级之下倍感迷茫，不自觉的选择了观望；盼望着大大的降价潮袭击郑州，恨不得买房真的犹如买白菜一般不费吹灰之力。

但是随着调控的升级，刚需人渐渐抛弃迷茫，回归理智。房价降或者不降，买房的需求依然在，不离不弃。因此，不论房价涨还是降，买到一套对于自己来说堪称实惠的房子才是关键。因此，刚需人买房的强大欲望从来不曾远离，潜伏的背后隐藏着真实的欲望。大幅度的优惠与促销对于刚需人来说，无疑是致命的。看房团现场一位网友表示，买房人要的是实实在在的优惠，而不是虚幻的大幅度下跌。早就看中了大观，地理位置很不错，跟着搜房网看房团还能享受到这么给力的优惠政策，买房不能拖拉，相中的就要当机立断出手，错过了以后可能会真的后悔。这位网友的想法其实道出了一大批刚需买房人的心声。强大的调控难抵购房人巨大的市场需求量，当优惠的额度恰好抵达购房者的买房承受标准时，买卖双方必然会一拍即合，成就楼市假话。当然，前提是，卖方的产品必须是有品质保障的，而买方的购房意向像钢一般的坚强。

外因是变化的条件 暖冬置业大行动拼的是一个“惠”字

楼市调控风云变幻，购房者尤其是刚需一族的置业脚步虽然减速，却从未停止。品质与优惠已然成为撬动购房者置业的两大利器。搜房网推出的平米运动，通过看得见的实实在在优惠，点燃了无数置业者的购房激情。无论是圣菲城小户型的逆势畅销，还是大观国际冬日里的销售神话，都是平米运动对优惠二字的升华理解。自平米运动登陆郑州，一个又一个的楼盘强势加盟，以惊人的优惠给广大搜房网友带来了买房大实惠。各大楼盘卯足劲头，拼的是一个“惠“字。而这个字虽然朴实，却是真正能够打动购房者的法宝！

作为爱郑州的巅峰之作，一年一度的购房者大会即将与郑州广大网友见面。12月17日，在购房者大会的现场， 23个楼盘联手为搜房网友带来一场优惠盛宴。网友在大会现场，不仅可以体会到狂欢的乐趣，更能享受到HOLD不住的置业大优惠。为了让更多的购房者实现“居者有其梦“的理想，搜房网在不断前进！

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调控利剑叱咤楼市风云，限购限贷使得小户型从最初购房一族心中的香饽饽逐渐变得有些棘手。但是，12月3日，在郑州花园路与渠东路的圣菲城售楼部却上演了一出1小时成交9套的逆市热销传奇。究竟有什么样的秘密武器让圣菲城的小户型逆市热销，搅热郑州楼市冰冷的冬季？

从根源说起 圣菲城携小户型强势加盟平米运动

为让更多购房者实现“居者有其屋”的美好愿景。搜房网在全国范围开展了声势浩荡的“平米运动”，通过看得见的实实在在优惠，让购房者充分享受到购房大实惠。自平米运动在郑州落地开花，郑州多家楼盘强势加盟，通过一个一个看得见的小平米来回馈广大郑州购房者。圣菲城率先响应“平米运动”，借助搜房平台回馈郑州购房者。11月1日-12月3日期间，凡搜房网会员持占领证认购圣菲城40平米标间，均可免费“抢占”约6平米的书房，100套房源，600平米等您来抢。报名参加活动者更有机会抽取7折特价房源，“抢占”约12平米卧室。

现场实景反馈：1小时成交9套 平米运动给力郑州楼市

12月3日，圣菲城“平米运动”重锤落地。百余名网友10点之前已经早早地来到圣菲城楼盘现场，期待着圣菲城的这套7折房源能够幸运的降临在自己身上。一位年轻的女网友在众人羡慕嫉妒恨的眼神中尊享了这套7折小户型房源。未抽中的网友虽然遗憾，但是马上又开始了认真的选房活动。短短的一个小时，圣菲城售楼部现场成交高达9套。虽然窗外冷意十足，但是购房者置业的激情足以融化楼市的寒冰。截止12月3日下午14时，现场成交套数高达10套，平米运动为郑州楼市冰冷的冬季添上了一把旺火。

1小时成交9套 郑州楼市小户型谱写冬日逆销传奇

探寻成功的秘密 缘何小户型逆市热销郑州楼市？

众所周知，小户型在调控风云的几番吹打之后，已经渐渐“失宠”。曾经将小户型视为过渡的年轻一族在限购的打压下逐渐变得谨慎，小户型曾经的“衣食父母”投资客也渐渐地远离了楼市的主场。2011年，小户型在郑州楼市显得颇为尴尬。郑州各大楼盘在费尽心思主推小户型上也是费尽心思。价格诱惑战、一步到位精装修••••••五花八门的营销策略却难以改变小户型难买的事实。郑州西区一楼盘推出5500元/平的精装修小户型，无论是价格还是品质，都有极大的诱惑力，可是购房者却不是很买账；郑州有的楼盘甚至一个月只能卖出2套小户型，但是，圣菲城却在短短的1个小时时间热销了9套，足以见证平米运动带给郑州楼市的震撼。

平米运动只是一个撬动刚需的火引，真正的决策者仍在购房者的手里。探究圣菲城小户型畅销的根源，潜在需求量的旺盛与价格上的天然优势是主因。众所周知，小户型占尽价格优势。虽然在调控打压之下小户型进入了一个销售的“瓶颈”阶段，但真正潜在的需求量却依然旺盛。刚需一族渴望一步置业的愿望很美好，但是现实总是很残酷。“一分钱难倒英雄汉”。资金可谓刚需人最纠结的现状之一。对于那些有着迫切需要有个家的买房人来说，小户型不失为一个快捷的筑家通道。但是，调控风起云涌，如何让购房者快速下定决心，优惠是最大的撬动利器。平米运动恰是郑州楼市冬日置业优惠的一道暖风。现场一位当场成交的网友则告诉工作人员，他特别关注搜房网的活动。他是通过看房团现场的置业大讲堂了解到平米运动的。“我现在还没有足够的资本去一步置业到位，所以就打算先买个小户型。感觉平米运动能够让自己省去不少的钱，于是便毫不犹豫地参加了圣菲城的这个活动，很给力。”他说道。

 对于小户型来说，还有一个很大的优势便是投资自住两相宜。婚前拥有一套属于自己的小户型是许多单身男女的梦想。年轻人对小户型有一种天然的崇尚与膜拜。有网友戏称，小户型婚前堪称是婚前的玩乐园，婚后的甜蜜地。既时尚又方便，很符合那些需要过渡置业的首次购房者。过渡时期，小户型可以作为居住的温暖小窝，等到有能力改善时，曾经的小户型既可出租又可买卖，投资价值不容小觑。圣菲城此次响应搜房网“平米运动”，提供的正是鲜活时尚的40平米标间小户型。一位男网友表示，自己对圣菲城这个项目“垂涎已久”，位置与品质都很给力。搜房网的这个平米运动竟然带来了一套7折的优惠房源，即使没抽中，也可享受8.5折的购房优惠，优惠很吸引人。