业内人士：交房流程三步走 那么交房的具体流程又有哪些呢？验房师认为，合理的交房流程，一般应包括如下几个步骤：首先，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件；《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》应交付业主；《竣工验收备案证》及其他合同约定交付条件中约定的相关验收证明文件应按合同出示给业主查看。 其次，关注质量问题。索要《面积实测表》，向开发商了解公摊面积大小及组成。业主请专业人员或自己对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单。房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经业主查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。再次，业主向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用，对于不合法的费用业主可以拒交。 最后，业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。完成此步骤，就可以直接对房子进行装修入住了。更多装修知识
业内人士：交房流程三步走
那么交房的具体流程又有哪些呢？验房师认为，合理的交房流程，一般应包括如下几个步骤：首先，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件；《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》应交付业主；《竣工验收备案证》及其他合同约定交付条件中约定的相关验收证明文件应按合同出示给业主查看。
其次，关注质量问题。索要《面积实测表》，向开发商了解公摊面积大小及组成。业主请专业人员或自己对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单。房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经业主查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。再次，业主向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用，对于不合法的费用业主可以拒交。
最后，业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。完成此步骤，就可以直接对房子进行装修入住了。更多装修知识