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主题:原来做房东可以这么轻松

发表于2012-11-29

郑州第一家专业房屋托管公司,郑州信富房地产营销策划有限公司,专业房屋托管,省时省心,收益稳定,风险转移,马上拿到房租,公司08年成立,现公司管理郑州家属院、小区、公寓房子两千余套,业主续签率百分之九十八以上,您有任何需要,欢迎随时来电咨询,用心服务,用爱回馈!
房屋托管就相当于房屋银行,您把房子存我们这里,我们按时给您付房租。 托管对您的好处:

1.    代找租客并核实身份

出租房屋如果仅靠自己的关系和网络来寻找租客,花上一两个月的时间有时候到找不到合适的租客,而且客户身份怎么核实,会不会以后有什么麻烦,这些都是业主需要考虑。或者传统代理公司完成房屋委托找到承租人,但业主主要支付一般半个月租金的中介费并且还要承担房屋空置的时间,而传统代理公司收取业主和承租人的佣金后就宣告业务的结束。“房屋管理中心”把这一切麻烦都代为承担,业主只需要在一年中拿出30天的时间给信富地产用于寻找客户,清洁卫生。这一年内不论房屋出租与否,公司都会按合同约定的时间付给业主每期房租!

2.    代陪客户来回看房

出租房屋最麻烦的就是陪客户来回看房,一次次的看房,一次次的谈判。据调查显示,平均每套房屋成功签约大概要看5-7次,3次以内成功签约的仅占总成交的5%。由此给您带来的不便,可想而知。业主来来回回跑断腿还是没有把房子租出去,既费心又费力。不如交给“房屋管理中心”。看房就不用业主们亲力亲为了。

3.   代替业主催收房租

出租房屋每个月的必做功课就是催收房租。来来回回的在居住地与出租屋之间奔走已经很费精力了。更费神的是,很多时候在租客可怜兮兮的言语与眼神攻势下,做业主的怎么也硬不下心肠,只好任由他们把交租时间一拖再拖。“房屋管理中心”代为催收房租,业主也不用考虑类似“还要拖到什么时候才能拿到钱”的问题,方便又省心!

4.    代理房屋维修琐事

出租房屋琐事不断。今天水管漏了,明天灯泡坏了,再过两天抽烟机,洗衣机,空调也坏了,三天两头跑,怎一个“烦”字了得。交给“房屋管理中心”后,维修的琐事就可全由我们代劳!

5.    代为结算水 电 气 杂费

业主常常抱怨:客户住了一段时间后,留下一堆杂费未结就溜之大吉。有一些小区水、电、气费一季度才收一次。以上的费用可能会在合同期满后才能结清,从而势必增加业主在房屋出租上的麻烦,遇到这种情况,有“房屋管理中心”就可以高枕无忧了,不会让业主有后顾之忧!

6.    免除房屋空置风险

年轻租客因常换工作而屡次搬家,因此业主的房子常常空下来,损失了不少时间和租金。如果房子交给“房屋管理中心”来出租,不论出现什么情况,业主都可以按时收到房租。

信富地产 紫荆山路与陇海路 方圆创世A座1715室

托管热线:15538002376  15515671312

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