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有谁需要中原新城,学府一号的房子, 价格5500每平。
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go
主题:
有谁需要中原新城,学府一号的房子, 价格5500每平。
qishi1121
发表于
2010-11-04
进微信群讨论
有谁需要中原新城,学府一号的房子,
价格
5500
每平。
最近
4.24.2010
开盘的学府一号
2
号楼卖到
8000
每平均价,大家可仔细考虑一下。。。。。。
地址位于陇海路与工人路交叉口向北
200
米的地方,具体位置是在工人路与颖河路交叉口东南角,靠着金水河的那
3
栋安置房,
叫学府一号
还有半年就交房了,现在是准现房的价格,简装修,双气,位置极好,价格又实在,大家抓紧时间了。。。诚信交易,非诚勿扰。。。。。。
有
45
平方米朝北的,
55
平方米朝南,朝北的一室一厅,和
75
平方米朝南,朝北的的两室一厅一厨一卫,和
90
平方米朝南的两室两厅一厨一卫
,170
平方的四室两厅南北通透靠近金水河畔,滨河公园旁边,
130
平方的大三室两厅两卫的房子,
115
的三室两厅朝南的的户型供大家选择,其中
130
平方和
170
平方的房子都确定是在安置一号楼,现在已经结顶了,大家都可以去现场看一下,就在康桥溪山御府正对面,大家尽快了。
我们的安置房分下来就有地板砖和厕具,就是简装修,如不满意可以自己再重新装修。比开发商的毛呸房性价比要好的多。而且暖气安装费,简单装修,契税,智能化配套,房屋维修基金费都是免费送的,等于给您节省近
200.000RMB
学府一号
,离伊河路小学,外国语小学,河南工业大学,
19
中,一高都很近的位置,所以在中原新城中原区这个位置,这块
楼盘
卖的是最好的,现在已经对外没有了,找熟人买的话也至少
7800
人民币那个样子,而且也未必能买到。
我是学府一号这个地段的搬迁户,我们想卖
开发商
给我们的安置房,地点也在
学府一号
内,开发商没有权利卖我们的房子,,但是需要全款,而且过户手续要在明年下半年交房之后再改名,所以可以前期立一个小合同。楼层是随着我们家的挑房顺序挑房的,我们村有
300
多户,我们家是排在
100
号左右,所以应该能挑一个不错的户型和楼层,所以大家打电话的时候不要再问我楼层的事情了,我们自己的房子都还没有确定几楼呢,应该是今年年底的时候能确定下来,大家听明白了吗?
我就是本村的人,我们有城中村开发指挥部给我们的安置协议,上面有赔付给我们的平方数的,所以这些房子供我们买卖,现在低价出售,好处多多,前期签小合同,再一个我们以前都卖过了,不诚信干什么都难,所以不信就免谈了。。
另外在说明一下,我们的安置房分下来就有地板砖和厕具,就是简装修,如不满意可以自己再重新装修。比开发商的毛配方性价比要好的多。物业费也便宜,双气,水电气暖,闭路电视,样样俱全,还是很实惠的,大家认真考虑一下。。。。。
有意向的人可以打我手机:
15138695183 QQ:
中介
勿扰,非诚勿扰!
补充给大家的关于安置房的小常识:
拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的
5
年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以上市交易。
关于小孩上外语学校的问题:
我们也不是外语学校校长,能给你什么承诺,我们村小孩上什么学校,你家小孩就能上什么学校,之前我们分到外语的学生居多就是了。总之比开发商的房子,比如
55
平方的,契税,房屋维修金,简装修,暖气安装,再算上房价,要至少优惠个
10
万块钱往上吧。。。。。。
1
、何时交房?
答:保守一点说是明年
6.1
节左右,这是得到的最新消息。
2
、怎么挑房?
答:挑房顺序是按照我们村所排列的挑房顺序挑房的,只要你确定的所要的房的平方面积,就能确定朝向和在几号楼上,唯一确定不了的是所在的楼层
3
、房产证怎么办?何时办?怎么保证?
答:
100%
有房产证,如果没有房本我们村的人都不干,而且现在房管局已经有了拆迁安置房过户这个手续,国家都在争这个税,所以大家可以放心,我们肯定能给你办成你自己的个人房本。具体时间还不确定,只要开发商在学府一号的商品房售完,我们的安置房房本也就能进行办理了,时间上应该在
2-3
年左右。
dsh0929
发表于
2010-11-04
好像是问题多多的一个楼盘,幸亏当初没买中原新城
qishi1121
发表于
2010-11-12
qishi1121
发表于
2010-11-13
老鱼你好
发表于
2010-11-15
怎么带户口啊楼主 这方面你没提到
qishi1121
发表于
2010-11-15
引用:
老鱼你好
在2010-11-15 4:36:36写道:
原帖
怎么带户口啊楼主 这方面你没提到
我们会把卖的房子的户口迁出的。。。。。。这个合同上都有涉及。。。。。。。。。
qishi1121
发表于
2010-11-17
传奇加加
发表于
2010-11-17
qishi1121
发表于
2010-11-27
qishiqishi
发表于
2010-12-28
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我是学府一号这个地段的搬迁户,我们想卖开发商给我们的安置房,地点也在学府一号内,开发商没有权利卖我们的房子,,但是需要全款,而且过户手续要在明年下半年交房之后再改名,所以可以前期立一个小合同。楼层是随着我们家的挑房顺序挑房的,我们村有300多户,我们家是排在100号左右,所以应该能挑一个不错的户型和楼层,所以大家打电话的时候不要再问我楼层的事情了,我们自己的房子都还没有确定几楼呢,应该是今年年底的时候能确定下来,大家听明白了吗?
有意向的人可以打我手机:15138695183 QQ: 中介勿扰,非诚勿扰!