主题：?团购的标准？

       一直都不太关注楼盘，所以对很多都不明白！单位组织团购，但不知道

1、团购是必须在一个单元呢，还是可以任意选择？

2、最少要有几户才能团购？

3、如果团购因故不成立，变成散户还有优惠条件吗？

4、砖混结构的房子为什么有的用预制板，有的是现浇板呢？为什么不全用现浇板？

5、 交房款首次预付多少呢？剩下的款怎样分期交付？

       恳请回答！谢谢！

据我的理解回答，非专业人士，不一定准：

1.这个小区团购必须是同一户型的一个单元团购，不能随意挑选

2.据说是十户以上才算团购

3.团购不成立，散户和团购价肯定不一样

4.砖混结构采取全现浇和预制板都可以，从防水角度讲，目前房屋厨房，卫生间的必须现浇，客厅卧室可现浇可预制板，现浇明显比预制板造价高，防水性能好，结构好。

5房款首付比例不低于总房款的20%，剩下的还款方式具体到时候看银行证明办理你的按揭手续。