按照一下物价局的回复，地下车位是违规收费的，现在不知调查结果如何。
网友：您好！ 您在ZZIC反映的发展南郡小区停车收费问题，现回复如下： 一、 地面停车费问题 根据《郑州市物业服务收费管理办法（试行）》郑价公[2004]2号的第十九条规定：任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 经调查，物业公司已与业主签订了《物业服务合同》，合同中约定租用地面停车位的，停车费每月40元。此条款的约定是合理的。 二、地下停车费问题 根据《中华人民共和国物权法》、《郑州市物业管理条例》、《郑州市物业服务收费管理办法》的有关规定，地下车库产权归开发建设单位的，停车收费实行市场调节价，由产权人通过出售、出租或附赠的方式约定，产权人有自主定价权；产权归全体业主的，停车收费实府指导价，标准为120～160元/月·辆。 经调查，由开发商出售给业主的地下停车位，收费为40元/辆.月，没有出售的，收费标准为160元/辆.月。物业公司无法出示开发商的地下车库相关权属证明。因此该小区地下车库停车收费涉嫌违规收费，物价监督检查机构已依照法定程序介入调查处理。 物业公司若存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法查处。政策咨询电话：67189778 郑州市物价局二〇一一年九月二十日
按照一下物价局的回复，地下车位是违规收费的，现在不知调查结果如何。
网友：您好！ 您在ZZIC反映的发展南郡小区停车收费问题，现回复如下： 一、 地面停车费问题 根据《郑州市物业服务收费管理办法（试行）》郑价公[2004]2号的第十九条规定：任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 经调查，物业公司已与业主签订了《物业服务合同》，合同中约定租用地面停车位的，停车费每月40元。此条款的约定是合理的。 二、地下停车费问题 根据《中华人民共和国物权法》、《郑州市物业管理条例》、《郑州市物业服务收费管理办法》的有关规定，地下车库产权归开发建设单位的，停车收费实行市场调节价，由产权人通过出售、出租或附赠的方式约定，产权人有自主定价权；产权归全体业主的，停车收费实府指导价，标准为120～160元/月·辆。 经调查，由开发商出售给业主的地下停车位，收费为40元/辆.月，没有出售的，收费标准为160元/辆.月。物业公司无法出示开发商的地下车库相关权属证明。因此该小区地下车库停车收费涉嫌违规收费，物价监督检查机构已依照法定程序介入调查处理。 物业公司若存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法查处。政策咨询电话：67189778 郑州市物价局二〇一一年九月二十日